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海南海南养老购房百科:买房砍价都有哪些实用技巧?,海南房产,海南买房时,大家醉关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
海南房子作为一种高价商品,让很多人感觉有些负担不起,但是您知道吗?在房屋销售的时候,其实是可以砍价的,如果时机掌握恰当、技巧高明,很可能会节约一大笔钱。那么海南买房砍价有哪些技巧呢?今天小编就来跟大家分享几个海南买房实用的砍价技巧。
第1招:找旧业主介绍
现在有很多楼盘都有推出,老业主介绍额外折扣、免买家和介绍人一定年限的物业管理费、赠送其他形式的大礼包等优惠。这些优惠尽管数额并不多,但是对于买家和介绍人来说都是实实在在的好处。
第2招:找开发商高层谋额外的优惠
像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上,往往握有更大的优惠审批权。因此,不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然,向这类人要折扣时,你一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟爱,又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。
一般,年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形,因此,在这个时候,会比较容易获得折扣。
第3招:隐藏对海南房子的好感
在和置业顾问沟通的时候,可以透露出你海南买房的意向十分强烈,但是对于此楼盘可以故意表现出冷淡的态度,给置业顾问一种漫不经心的感觉。越是这样,置业顾问就会越想拉拢你,会主动告诉你一些优惠信息。
第4招:货比三家
“货比三家”一方面指的是你要多看几套海南房子,了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域海南房价,这样才可以在砍价的时候做到有理有据。
另一方面指的是,当开发商不愿意给你降价的时候,你可以告知对方,你之前也看过其他楼盘的海南房子,而且海南房子价格合理,你正在犹豫不决,这时只要开发商真的想把海南房子卖给你,价格再降一些是没有问题的。
第5招:尽量找一下海南房子的不足
自己中意的海南房子再好,大家也要将其说的一无是处,要在看房的过程中抱怨一下海南房子的不足之处,例如楼层不好,阳光不好等等,反正只要让他们觉得你对于这海南房子不是很满意,才能为自己讲价,留有一定的余地。
第6招:选择一次性付款
对于有实力的海南购房者,在海南买房时选择一次性付款时,此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率。不少楼盘通常都会给一次性付款的海南购房者一些折扣。当然这只对现金十分充裕的海南购房者来说。
第7招:参加团购
现在海南买房也流行团购,不仅开发商喜欢开展团购专场,一些房地产网站也热衷于组织海南购房者集体看房,并且会为海南购房者争取到一定额度的海南购房折扣。
海南海南买房优势:海南美食凭借天赐丰富而独特的食材、源远流长自成一派的风格。“海产万类,陆产千名”,吃货在海南的生活将会变得别有滋味。
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