摘要：昌江县养老，对大部分昌江购房者来说，能买到低价好房是一件幸运的事情，而能否将价格砍下来其实是讲究策略的。在买二手房之前，昌江购房者要做好功课，对房、对 ...
昌江县养老买二手房如何砍价？七大神技帮你来砍价！，昌江房价，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
对大部分昌江购房者来说，能买到低价好房是一件幸运的事情，而能否将价格砍下来其实是讲究策略的。在买二手房之前，昌江购房者要做好功课，对房、对人、对费用都要心中有数，这样才能在砍价时占得优势。那么买二手房怎样砍价？
1、了解房主为啥卖房
了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。比如，有的房主可能急卖昌江房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。
还有些是卖掉旧房买新房，这里又分是先买新房再卖掉旧房，还是先卖掉旧房再买新房。如果是先买了新房，那么则急需卖掉旧房，以支付新房的首付等各项费用；如果是先卖掉旧房再换新房，那房主可能还不那么着急。
2、不要表露自己的喜好
遇到喜欢的房屋时，千万不能把你的欢喜表露出来。在这时应该不断的提出你不满意的地方，比如昌江房子临街，就抱怨昌江房子太吵；在一楼，就说太潮；住在高楼层，就说太高；如此种种。
不论你怎么说，其目的就是打击房主的心理，让他知道自己的昌江房子有太多的缺点，这样的昌江房子我都愿意买，你还不降点价吗？但是，也不能太贪而将别人的昌江房子说的一无是处，要把握好度。
3、遵循循序渐进的原则
如果你中意昌江房子，并且很有意愿下定，千万不要一下子把你的出价定死了，给彼此一点商讨的空间。刚开始砍价时，砍价的幅度不要过大，一方面会让对方接受不了，另一方面为下一步你深入砍价设置了阻碍。
4、交换评价不相同的东西
关于昌江房子的评价。房东住久了，对自己的昌江房子都会有感情，也都会有“高估”的情况，是否真的昌江房子的采光、通透、户型、家具、装修、周边环境就像房东说的：“我这昌江房子，你找不出第二家”？客观的就昌江房子的状况进行系统性分析，利弊皆有，分析给房东听，会是你谈判的有力“推手”。
5、掌握更多卖家信息
在砍价之前，也需要尽可能多地掌握卖家信息和房源信息，尤其是二手房的弱点有哪些，一定要摸清楚。多了解卖家多方面背景，以往的昌江购房经历、家庭背景、经济实力、卖房目的、个性等，同时想方设法要取得对方的好感和信任，让他们愿意主动作出让步。
6、当面砍价更为有效
对于随口就问底价的客户，昌江房产经纪人通常会认为对方只是打探市场情况而不会真正考虑昌江买房，所以也就不会把底牌亮出来。再说，昌江房产经纪人如果过早亮出自己的底牌，也不利于他们开展后续工作。所以，为了砍价成功，买家先不必急于打听价格情况，而是先行接触，在接触过程中逐渐了解情况，谋定而后动。
7、借助外力辅助砍价
在谈判过程中，可以稍微向卖方施加一点压力。比如当谈判陷入僵局时，可以让自己的爱人在旁边提示自己，如果对方不肯让步，我们就准备考虑“备胎”，同时还可以煞有介事地商量一番，同时观察卖家的反应，并采取有针对性的举措。
昌江买房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！
