摘要:保亭县楼盘,我们在保亭买房的过程中,经常听到销售人员介绍,一次性付款98折优惠,按揭99折,那么这个折扣要怎么打?是在什么基数上打折?你都知道么?直接 ...
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保亭县楼盘一次性付款98折优惠 按揭99折什么意思?,保亭房价,保亭独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
我们在保亭买房的过程中,经常听到销售人员介绍,一次性付款98折优惠,按揭99折,那么这个折扣要怎么打?是在什么基数上打折?你都知道么?
直接付全款,那就在保亭房价总价打98折,就是全款98折。如果贷款保亭买房的话,那就保亭房价打99折,就是按揭99折。两者都是在总价的基础上打折。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以保亭房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将保亭房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有保亭房产的使用权。
按揭比例就是房屋标的物的总纸乘以一个百分比。例如:现在上海及其他大部分城市首套贷款70%,这个按揭比例的意思就是,购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的,也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款(按揭)的总数目也是购入价*70%。
很多保亭购房者会问,一次性付款98折和按揭99折优惠两者是什么意思。其实是两种不同付款方式带来的保亭房子总价上的折扣。一次性付款98折是指直接付全款那就在保亭房价总价打98折,就是全款98折。如果你买的保亭房子是100万,那么一次性给开发商100万的话,开发商将只收98万。
按揭99折是指用贷款的方式保亭买房,那么就在保亭房价总价打99折。如果你买的保亭房子是100万,办理一手房按揭贷款,那么开发商会在保亭房子总价上打个99折,后总价会变成99万。
保亭优质楼盘推荐
1、双大·野奢世界:均价7500元/㎡,楼盘地址:保亭县野奢世界国际旅游度假区
2、三道花园:均价8300元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县三道镇政府路口
3、南国雨林:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县南环路与桃源路道口
4、蓝城山语泉:均价13800元/㎡,楼盘地址:海南保亭南二环路1号
5、桃源居御品:均价18000元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇桃源居
6、庄园御景:均价15300元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴东路(庄园豪都二期后面)
7、海南地恒花园:均价8500元/㎡,楼盘地址:保亭县保兴西路
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