警惕签认购合同中的4大不平等！

摘要：海口养老，当下，海口房价仍然是居高不下，因此人们在海南买房时，一定要十分谨慎才可付款。一般来说，海口购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时，会签订商品房认购书，并交付一定数量的...

购房电话：18O89⒏28470

警惕签认购合同中的4大不平等！ 海南海口楼盘，海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

当下，海口房价仍然是居高不下，因此人们在海南买房时，一定要十分谨慎才可付款。一般来说，海口市购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时，会签订商品房认购书，并交付一定数量的定金，然而，面对商品房认购各环节的陷阱，海口市购房者常常会遭遇各种不平等，在此，小编想提醒大家：商品房认购有以下4大不平等，海口市购房者一定要注意了。

一、买卖双方信息不一致

在海南买房时，许多海口市购房者都会认为商品房认购和海口市购房合同一样，都具备法律效力。其实，一般来说，认购合同不具备买卖合同法律效力，因此如果买卖双方信息不一致，那么就可对合同条款进行协商，比如，你可与开发商协商，一旦买卖关系终止，则开发商要如数归还定金。

二、商品房认购合同不符合标准

建议大家在签订商品房认购合同之前，先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在，商品房买卖合同多由开发商单方面制定，且是格式条款，如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效，这份合同也可撤销。

三、先付首付再签认购书

在海南买房的时候，也许你会碰到开发商要求你先付首付，然后再签订商品房认购合同的要求，对此，小编想说的就是，如果开发商要求海口市购房者先付首付再签认购书，且又不涉及海口市购房合同其他内容，那么在这种情况下，明显是对海口市购房者不利的，因此海口市购房者可拒绝交首付。

四、海口房产信息模糊

比如，你不知道该楼盘到底有没有抵押给银行？且你往往也可能会忽略这个问题，一般来说，开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知海口市购房者，也不会写进认购书。对此，海口市购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。

以上就是本文的全部内容了。和专业且精明的开发商相比，海口市购房者就显得非常新手和小白了，因此，商品房认购时，海口市购房者往往会处于不平等地位，这样无疑会损害自己的合法权益，因此在这里小编想要提醒海口市购房者：在签订商品房认购书时，一定要格外注意上面这4点，否则日后吃亏的只能是你自己。

海南购房。。。海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

买房热线：18089828470