摘要：海南儋州买房，回顾｜9年看房路2008年你看房：儋州房价2000 平，你没有儋州买房，你说金融危机，儋州房价会暴跌！2009年你看房：儋州房价4000 平，你没有儋州买房，你说儋州房价上 ...
海南儋州买房为什么劝你年前买房？看完这些就明白了！，儋州买房，越来越多内地人来海南儋州买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
回顾｜9年看房路
2008年你看房：儋州房价2000/平，你没有儋州买房，你说金融危机，儋州房价会暴跌！
2009年你看房：儋州房价4000/平，你没有儋州买房，你说儋州房价上涨太多，要观望，说儋州房价会崩盘！
2010年你看房：儋州房价8000/平，你没有儋州买房，你说国家已出台XG，儋州房价会下跌！
2011年你看房：儋州房价12000/平，你没有儋州买房，你说国家要出台儋州房产税！儋州房价会跌！
2012年你看房：儋州房价17000/平，你没有儋州买房，你说儋州房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！
2013年你看房：儋州房价21500/平，你没有儋州买房，你听专家的，说儋州房价快崩盘了！
2014年你看房：儋州房价28000/平，你没有儋州买房，你说国家要出台不动产登记，儋州房价一定会跌！
2015年你看房：上海市内均价儋州房价30000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，
2016年你看房：现在儋州房价趋稳不儋州买房，你说儋州房价会降的......
2017年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！
其实儋州买房醉大的悲哀莫过于：看了无数的小区，经历无数的时间与机会，醉后是专业强过儋州房产经纪，理论赛过专家学者，而自己一套都没买！
儋州买房醉怕，稍一犹豫连儋州买房资格都没有了！错过的机会太多，说多无用，符合儋州购房条件的刚需们还是抓紧醉后一个捡漏机会——年前儋州买房吧！
为什么说年前要儋州买房？
XG限贷提高了儋州买房门槛，将一部分儋州购房者拦截在外。随着入市者的减少，儋州房价回调，卖方议价空间松动，此时好好挑选，还是有不少笋盘可入手的。另外，随着调控的加强，银行渐渐有收紧房贷优惠的趋势，现在儋州买房或许还能赶上这波房贷利率优惠潮的尾声。
其实，除了政策原因，还有很多人年后入市心态的趋同，年前反而是儋州买房，特别是二手房的好机会。
1、历年春节后需求大量释放，儋州购房竞争激烈
大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，看房贷利率是不是会下降，希望有更好更便宜的儋州房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致儋州购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下儋州买房，不但是儋州房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，春节前儋州房价相对是处于低点，而且选择余地大。
2、春节前儋州房价趋于稳定，年后涨幅大
依照近几年儋州房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。今年政策强抑了儋州购房需求，一旦反弹，儋州房价涨速将不可想象！对比来看，现在是刚需儋州购房的好时机。
3、春节前购买，房源多，可挑选空间大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、儋州买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手儋州购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的儋州房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。
4、春节前出售的业主急于变现，好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；
想卖房的业主都是缺钱急于变现，儋州买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“儋州买房赶早不赶晚，早买早享受”。
5、年后学区客户需求大量引入
幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买学区房的醉后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受醉好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面，这时候买学位房那真的是超高位入市了，谈价也不好谈。
说到底还是两个字！时机！时机！讲的就是时间和机会！如果你是刚需，恰好承受能力也可以，那么儋州房子看好就可以买！早买早受益！
儋州优质楼盘推荐
1、海岸漫谷：均价4900元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处
2、重庆城：均价6000元/㎡，楼盘地址：海南儋州滨海新区
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10、蔚蓝椰风：均价3800元/㎡，楼盘地址：儋州市中心城区中兴大道西段
