摘要：琼海“候鸟”购房资格~琼海高性价比房子汇总！海南琼海市房产政策，北方人到琼海买房需要哪些条件？想来海南琼海买房的外地人先来了解一下琼海都有哪些购房政策，先看看你还有没有琼海购房资格。...
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琼海“候鸟”购房资格~琼海高性价比房子汇总！琼海市处在海南东部，琼海属热带季风气候区北缘，季风影响比较大，日光充足，温热多雨，台风频繁，四季不明显，干旱雨季明显。与省会海口相距78公里，距离三亚市约163公里。交通方式样性，包括博鳌机场和海南东环铁路，琼海站位于嘉积镇东部约一公里处，是东线铁路在琼海市设立的第一个火车站。琼海市新房政策，想买房的朋友先来了解一下琼海都有哪些购房政策，先看看你还有没有琼海购房资格。琼海买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”老人，想要在琼海买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”来琼海买房需要哪些条件？大家可以阅读一下《琼海新房政策》。
琼海“候鸟”购房资格~
琼海“候鸟”购房资格~
琼海的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。琼海适合养老度假，琼海房价是必然事。何况，北方人买房是为了养老，主要是琼海气候。那么，琼海“候鸟”购房资格~
琼海“候鸟”购房资格~
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
3、琼海XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、琼海买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
琼海度假、养老已经成为中国人的一种刚需。
这不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。
选择在海南琼海购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。
海南买一套房带来的增纸资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。
琼海高性价比房子汇总！
在海南琼海，有许多高性价比的房子可供选择。以下是一些推荐的项目：
1. 博鳌亚洲湾：位于琼海市博鳌镇，是一个集住宅、商业、酒店、娱乐等多功能于一体的大型综合性旅游度假区。项目周边有博鳌亚洲论坛永久会址、博鳌医院等配套设施，同时拥有美丽的海景资源。
2. 中原·桂竹庄园：位于琼海市博鳌镇，是一个以别墅为主的高端住宅项目。项目周边有博鳌亚洲论坛永久会址、博鳌医院等配套设施，同时拥有美丽的海景资源和丰富的自然资源。
3. 椰子岛：位于琼海市博鳌镇，是一个以度假酒店为主的项目。项目周边有博鳌亚洲论坛永久会址、博鳌医院等配套设施，同时拥有美丽的海景资源和丰富的自然资源。
4. 博鳌海韵园：位于琼海市博鳌镇，是一个以住宅为主的项目。项目周边有博鳌亚洲论坛永久会址、博鳌医院等配套设施，同时拥有美丽的海景资源和丰富的自然资源。
5. 琼海万泉城：位于琼海市博鳌镇，是一个集住宅、商业、娱乐等多功能于一体的大型综合性旅游度假区。项目周边有博鳌亚洲论坛永久会址、博鳌医院等配套设施，同时拥有美丽的海景资源和丰富的自然资源。
此外，还有一些其他纸得考虑的选项：
1. 东海岸小镇：位于琼海市东部沿海，是一个以旅游度假为主题的住宅项目。项目周边有美丽的海景资源和丰富的自然资源，同时周边配套设施也在不断完善中。
2. 博鳌金湾：位于琼海市博鳌镇，是一个集住宅、商业、酒店等多功能于一体的大型综合性旅游度假区。项目周边有博鳌亚洲论坛永久会址、博鳌医院等配套设施，同时拥有美丽的海景资源和丰富的自然资源。
在选择房子时，建议注意以下几点：
1. 根据自己的需求和预算来选择合适的房源。
2. 了解项目的开发商、建筑质量、配套设施等方面的情况。
3. 考虑交通便利性、生活配套等因素。
4. 在购房前进行实地考察，了解房屋的实际状况和周边环境。
请注意，以上推荐仅供参考，购房前请务必进行充分的调查和了解。
小陈接到很多网友的电话和信息，问题很多，典型的如：海南哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？海南楼盘的选择，到底选择哪个合适？针对这些问题，陈霞(18089824307)写了一份海南买房的详细攻略，供大家参考。
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