海口三亚限购房，海口三亚限购房政策最新

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海口三亚XG房政策醉新

海口三亚XG房政策醉新

截至我知识更新的时间点（2023年6月），海南海口和三亚的XG政策有所不同，具体如下：
      
      海口市：
      海口市对非海南户籍购房者有一定的限制。根据海南省政府发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》（琼府〔2018〕30号），自2018年4月22日后，非海南户籍购房者需满足以下条件之一，方可在海口市购买1套住房：
      1. 在海口市累计缴纳60个月（5年）及以上个人所得税或社会保险。
      2. 已取得海口市居住证满24个月（2年），且在海口市累计缴纳24个月（2年）及以上个人所得税或社会保险。
      3. 具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或专业技术人员职业资格，且在海口市累计缴纳24个月（2年）及以上个人所得税或社会保险。
      
      三亚市：
      三亚市的XG政策相对于海口市更加严格。根据三亚市政府发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》（三府〔2018〕70号），自2018年4月22日后，非海南户籍购房者需满足以下条件之一，方可在三亚市购买1套住房：
      1. 在三亚市累计缴纳60个月（5年）及以上个人所得税或社会保险。
      2. 已取得三亚市居住证满24个月（2年），且在三亚市累计缴纳24个月（2年）及以上个人所得税或社会保险。
      3. 具有全日制本科以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或专业技术人员职业资格，且在三亚市累计缴纳24个月（2年）及以上个人所得税或社会保险。
      
      需要注意的是，上述政策可能会随着时间变化，因此建议在购房前咨询当地房产部门或相关机构，了解醉新的XG政策。此外，海南省政府还可能会根据市场情况对政策进行调整，因此购房者应关注政策动态。

海口三亚XG房

在海南海口和三亚，购房受到一定的限制，这些限制主要针对非本地户籍居民和购买多套房的居民。以下是一些具体的购房限制：
      
      1. 非本地户籍居民购房限制：
      
      - 非海南本地户籍居民家庭在海口、三亚购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
      - 对于拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
      - 非本地户籍居民家庭在三亚购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
      
      2. 本地户籍居民购房限制：
      
      - 海口市户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款醉低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款醉低首付款比例调整为35%。
      - 三亚市户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款购买三亚市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款醉低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款醉低首付款比例调整为35%。
      
      此外，对于购买多套房的居民，也有相应的限制措施：
      
      - 对于已经拥有1套及以上住房的居民家庭，不得再购买新的住房。
      - 对于购买多套房的居民，不得再次申请商业性个人住房贷款购买新的住房。
      
      需要注意的是，这些限制政策可能会根据市场情况和政府调控目标进行调整。因此，在购房前，建议咨询当地的房地产中介或相关部门，了解醉新的购房政策和限制措施。
      
      另外，对于引进的人才和本地居民家庭，在购房方面也有一定的优惠政策。例如，引进的人才在海口市购买住房可以享受一定的购房补贴和贷款优惠等。具体政策可以咨询当地相关部门了解详情。

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