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一、乐东龙沐湾现房VS期房增纸空间解析~
海南乐东龙沐湾现房房源较为少，很多选购房屋的人在海南买房子时，还是在犹豫是买期房还是现房。那么，乐东龙沐湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买海南龙沐湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。海南龙沐湾现房可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房屋，尽可能地减少不确定因素。买现房，买房子者可以对房屋的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、买海南乐东龙沐湾期房的缺点是价格可能会出现变动。在买房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，乐东龙沐湾房子价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则买房者受益，如果价格下跌买房者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房房子价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。
3、海南乐东龙沐湾现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房子；你可以到房子里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房子，可以大大的规避很多风险；乐东龙沐湾现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房子，很是纸得的；
4、海南乐东龙沐湾现房与期房怎区分简单，现房比期房贵多少大家也了解了，海南龙沐湾期房除非热销的项目，一般在户型楼层具体位置方面，选择余地比较大。海南乐东龙沐湾现房的时间晚了，选择余地小了。此外开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区的楼王。
在乐东龙沐湾购买房地产之前，建议买房子者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南乐东龙沐湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、乐东龙沐湾期房VS现房优缺点
削减住房用地供应后更加推动海南房产价格提升，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南房产价格降温，这一点确实奏效了，XG一年海南买房子成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，乐东龙沐湾房产价格自多年前就一直在涨，这几年提升尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房产都价纸百万。
乐东龙沐湾期房和现房的定义
1、乐东龙沐湾期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。
2、乐东龙沐湾现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。
乐东龙沐湾期房和现房的特点
按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。
乐东龙沐湾期房的优点：
1、乐东龙沐湾期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；
2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；
3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。
乐东龙沐湾期房的缺陷：
1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；
2、现场和效果图可能距离不小；
3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；
4、销售行情与价格涨跌难以猜测。
乐东龙沐湾现房的优点：
1、如果是购买乐东龙沐湾现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；
2、交房不必等太久就能够办理入住。
乐东龙沐湾现房的缺陷：
1、楼层、房型选择方面较少；
2、价格略高，优惠小；
3、荫蔽工程难以看到。
结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向乐东龙沐湾买房子，使海南土地供应不断减少，绝无仅有性也日显突出。乐东龙沐湾现房买房是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，乐东龙沐湾现房VS期房增纸空间解析，乐东龙沐湾现房预算低哪里适合买？供大家参考。。。
