摘要：保亭县房产，在海南保亭买房必须注意的事项你都知道吗？1、海南保亭买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、 ...
保亭县房产在海南买房必须注意的事项你都知道吗？，保亭楼盘，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。
在海南保亭买房必须注意的事项你都知道吗？
1、海南保亭买房要注意选定目标，进行实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中，很多地方配套等设施跟不上。
2、海南保亭买房要注意房屋质量，即使价格再便宜、朝向再理想质量不好，居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海南保亭买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细，应当对所要购保亭买房屋的主要情况在认购书中予以约定，保亭购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效，应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。
4、在海南保亭买房要注意五证是否齐全，一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用权，五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。这五证*主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，保亭购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
5、海南保亭买房要注意签订合同时，产证的日期等参数、公摊面积、严审五证、注意物业管理公约和责任范围，注意书面通知的说明、注意所售房屋的抵押情况。
6、海南保亭买房要注意验收房屋时严格把关，检查门窗房、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理、要检查墙面和地面、检查房屋有无倾斜、检查房屋有无渗漏、要检查房屋有无裂缝等。
以上为海南保亭买房注意事项。海南保亭买房主要看自己的居住目的，有些地方的楼盘只适合做度假，有些则适合居住。
保亭优质楼盘推荐
1、双大·野奢世界：均价7500元/㎡，楼盘地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区
2、三道花园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口
3、南国雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口
4、蓝城山语泉：均价13800元/㎡，楼盘地址：海南保亭南二环路1号
5、桃源居御品：均价18000元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇桃源居
6、庄园御景：均价15300元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面）
7、海南地恒花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴西路
8、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店：均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区
9、地恒时代：均价4900元/㎡，楼盘地址：保亭县新民路原电影院
10、壹山郡：均价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇
