摘要：海南公寓适合养老居住吗现在，文昌清澜住宿文昌清澜公寓价格更低，地产商的利润获得点，文昌清澜复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解文昌清澜公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
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海南公寓适合养老居住吗现在，文昌清澜住宿文昌清澜独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。文昌清澜公寓价格更低，地产商的利润获得点，那么，文昌清澜酒店式公寓房子有哪些？我们先来了解文昌清澜酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、文昌清澜loft公寓大全
买房子的时候，选择合适的户型是很关键的，现在很多的家庭经济上宽裕了，买房子时候也希望能居住的更加舒适，于是文昌清澜公寓复式公寓成为了很抢手的一种户型。。。下面是小编整理文昌清澜loft公寓大全！
1、天地凤凰城： 天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，周边娱乐有海口香格里拉大酒店水疗中心 (235米)酷咖啡 (233米)金色阳光温泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里)。
2、璞海(嘉鹏·25度海湾一号)： 璞海(嘉鹏·25度海湾一号)位于创意产业园10号路和30号路交汇处，绿化率40.60%。
3、御泉水乡： 御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，绿化率44%。
4、碧桂园·珊瑚宫殿： 碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。
5、鼎尚狮子座： 兰洋北路与伏波路交汇处（夏日广场对面）。
文昌清澜公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年或是40年。但也有部分公寓70年使用年限的。文昌清澜公寓能不能生纸？不妨私聊小编（18089824307）了解更多。。。
二、文昌清澜养老公寓优缺点
住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在文昌清澜买房子都不行。而文昌清澜公寓房就不一样了，购买文昌清澜公寓是商业商业的，有住房需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。那么，文昌清澜海景公寓利与弊有哪些？
文昌清澜公寓房的优点：
1、文昌清澜公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。文昌清澜公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；文昌清澜公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
文昌清澜公寓房的缺点
1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
在海南看房买房要注意选定目标，实地考察，一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，文昌清澜公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
三、文昌清澜复式公寓的touzi风险
文昌清澜公寓：传统意义上的公寓分为两种：商业公寓、公益性公寓。写字楼、酒店式公寓等都属于商业公寓。一般的公寓概念深入人心，人们的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。住宅：是我们比较常见的供居住的房屋，包括普通住宅、洋房、别墅等；接下来，我们来看看文昌清澜公寓的touzi风险。
1、居住功能差：一些改造的文昌清澜小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。
2、成本过高：由于文昌清澜酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：文昌清澜多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。
文昌清澜住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：现在文昌清澜房价是越来越高，很多人就把买房的目光转到了小户型的公寓房上。住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有养老需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
小编结语：从文昌清澜优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，文昌清澜都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。文昌清澜酒店式公寓优缺点及文昌清澜酒店式公寓touzi风险。海南公寓适合养老居住吗现在，文昌清澜住宿供大家参考。。。
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