海口观澜湖哪里现房性价比高，海口观澜湖期房和现房哪个升值快？

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一、海口观澜湖期房和现房哪个生纸快？

随着海南新开楼盘的增多，买海口市观澜湖期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，海口观澜湖买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口市观澜湖买房是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、海口观澜湖期房的优势，从房屋价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，海口市观澜湖期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、海口观澜湖现房，理解起来很简单，就是开发商竣工，验收合格的房屋；你可以到房屋里感受阳光，光线，布局，甚至开始设计装修，一切就等待一个手续，就可以装修入住的房屋，可以大大的规避很多风险；海南海口观澜湖现房销售更加直观，信任度会更高一些；但是对开发商的要求也极高，必须资金充裕才可以，现房的价格，目前来讲，都会高一些，这也是不争的事实，但是比起3年住不上房屋，很是纸得的；

在购买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，观澜湖房价会产生波动。如果涨价则购买房子者受益，如果跌价则购买房子者会遭到损失。观澜湖现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、海南海口观澜湖期房VS现房利与弊

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在购买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种绝无仅有性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

海口观澜湖期房优缺点

海口观澜湖期房优点

1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买海口观澜湖期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2、从市场角度来看，海口观澜湖开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。

3、通常情况下，如果买海口观澜湖期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。

4、买海口观澜湖期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。

5、海口观澜湖期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。

海口观澜湖期房缺点

根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。海口观澜湖房产市场行情与价格涨跌难以预测。

海口观澜湖现房优缺点

海口观澜湖现房优点

1、海口观澜湖房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。

2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，海口观澜湖购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

4、便于家庭计划安排。海口观澜湖买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。

海口观澜湖现房缺点

1、海口观澜湖现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。

2、对于海口观澜湖品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

3、隐蔽工程难以看到。海口观澜湖房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口观澜湖房屋。海口观澜湖现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择,海口观澜湖哪里现房性价比高，海口观澜湖期房和现房哪个生纸快？供大家参考。。。

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