摘要：热点回顾2019 4 1—2019 4 7海南省商品房销售许可信息查询系统正式上线近日，省住建厅整合全省18个市县所有已取得预售许可证或现房备案的商品房项目和房源信息，开发了海南省商品房销售许可信息查...
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热点回顾
2019/4/1—2019/4/7
海南省商品房销售许可信息查询系统正式上线
近日，省住建厅整合全省18个市县所有已取得预售许可证或现房备案的商品房项目和房源信息，开发了海南省商品房销售许可信息查询系统，并在省政府和省住建厅门户网站的相关专栏进行发布。购房人可通过上述网站的“海南省商品房销售许可信息查询”专栏查询到权威、安全、可靠的房源信息。
海南：建设用地资源向重点市县和重点产业园区倾斜
海南省将按照全省“一盘棋”、全岛同城化的思路，在优化资源配置、空间布局和推进公共服务均等化上，不断深化省域“多规合一”改革，建设用地资源将向重点市县和重点产业园区倾斜。以海口江东新区、三亚崖州湾科技新城和博鳌乐城等重点开发区域周边为重点，推动农村土地制度改革试点工作。
三亚2019年普通商品房项目用地大幅缩减！
今年三亚持续收紧普通商品房项目用地的土地供应，大幅增加了经适房项目用地。在三亚今年供应的住宅用地中，经适房项目用地54.93公顷，公共租赁住房0.48公顷，限价商品房1.52公顷，普通商品房项目用地13.80公顷，普通商品房项目用地占建设用地供应计划总量的3.77%。据悉，三亚2018年经适房项目仅供地14.98公顷；普通商品房项目用地46.72公顷，占建设用地供应计划总量的12.10%。点击了解更多详情
楼市关注
3月百城住宅均价环比涨幅小幅回升
4月1日，中国指数研究院发布3月份百城住宅价格指数。数据显示，3月全国100个城市（新建）住宅平均价格为14759元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较2月扩大0.14个百分点。同比来看，3月全国百城住宅均价较去年同期上涨4.43%，涨幅较2月收窄0.19个百分点。按中位数计算，全国百城住宅价格中位数为9168元/平方米，环比上涨0.30%，同比上涨7.71%。此外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为26813元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较2月扩大0.11个百分点；同比上涨2.25%，涨幅收窄0.01个百分点。
全国用户找房热度提升，三居室需求醉高
中国证券网消息，58同城、安居客4日发布醉新报告——《2019年3月国民安居指数（新房、二手房市场报告）》显示，3月67个主要城市新房均价略有下降，但全国用户找房热度环比上涨20.9%，三居室占据4成以上找房需求，购房者信心指数上升；二手房方面，建面70平方米～120平方米的房源需求占比醉高，近半数经纪人认为政府会继续出台政策平抑市场趋势。
7月1日起减免不动产登记费
从7月1日起，减免不动产登记费，比如车库、车位等不动产所有权登记收费标准由每件550元降为80元。
小米成立新公司，经营范围包括房屋租赁
36氪消息，企查查数据显示，3月26日，小米新成立一家谧空间南京信息科技有限公司。该公司注册资本67151万元，企业性质为外国法人独资企业，法定代表人以及总经理为小米集团高级副总裁刘德，雷军出任该公司执行董事。经营范围涉及信息系统集成服务、软件开发、自有房屋租赁等。
住建部出新规 4月1日起新房质量安全将更有保障
住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。
3月20城房租均价连续上涨
诸葛找房数据研究中心发布的报告显示，3月20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.70元/平方米/月，环比上涨0.45%，与上月相比租金继续上涨且涨幅扩大明显。具体来看，深圳以98.43元/平方米/月占据榜首，其次为上海，租金均价89.42元/平方米/月。报告还指出，一线城市租金止跌回升上涨明显，环比上涨1.17%。15个重点二线城市均价保持稳定，较上月环比仅微跌0.05%。
海南资讯
海南发行人才租赁住房REITs 一期规模8.7亿元
近日，海南首单REITs产品正式发行，首单REITs产品为人才租赁住房REITs，一期发行规模8.7亿元。目前人才租赁住房REITs第二期的发行工作已在筹备中。预计我省将在住房租赁、基础设施、总部办公楼租赁、物流园区运营、医疗等若干领域设立规模为2000亿的不动产并购基金，并配合研究发行不动产证券化产品。
海南将多渠道支持住房租赁经营
4月4日下午，省长沈晓明主持召开七届省政府第25次常务会议，分析全省一季度经济运行和社会发展情况，研究部署下一阶段工作。会议审议了《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》，要求多渠道支持住房租赁经营，积极鼓励存量商品住宅用地和在建商品住宅项目转型，同时加强住房租赁市场管理服务。
美兰机场二期工程主体预计今年10月完工
4月4日，海航集团在海口举行美兰机场二期扩建工程动员大会，确保机场工程主体于今年10月完工。美兰机场二期扩建项目已纳入海南自贸区、自贸港建设关键节点性工程。该项目位于海口江东新区，设计目标为2025年满足年旅客吞吐量3500万人次、年货邮吞吐量40万吨。
海口白驹大道改造项目补征地，拟征收灵山镇116.63亩土地
海口市人民政府日前发布了《关于白驹大道改造项目补征地拟征收集体土地补偿方案的通告》，根据《通告》安排，拟对美兰区灵山镇55.26亩集体农用地和61.37亩集体建设用地进行征收。
海口红城湖棚改片区将建一所九年一贯制学校！
红城湖棚改区将新建一所九年一贯制学校，拟建位置是龙昆南路以东，红城湖以西，道客一路以南，红城湖路以北范围内。该校总建筑面积为35750m?，拟设置36个小学班、24个初中班，可接纳在校生2820人。预计在2020年开工建设。
海口灵桂路一期实现功能性通车
海口灵桂路改造一期工程3月31日上午实现功能性通车，今后市民到车管所，或从江东新区到机场有了新的路线可选择。灵桂路是机场和市区车辆经灵山镇进入桂林洋经济开发区(江东新区起步区)的主要通道。
定海大桥连接线实现功能性通车
海南定海大桥连接线项目，海口市东山镇北侧至定海大桥北岸引道相接路段已实现通车。项目建成后，解决了东线高速每逢节假日严重堵车的问题。
海南在住建领域加大外资准入开放力度
为进一步推进海南自由贸易试验区建设，推动深化改革创新措施落地生效，我省在住建领域加大外资准入开放力度，从今年3月28日起，放开建设工程设计领域外资准入限制，放宽有关建筑业企业承揽业务范围限制。一是放开建设工程设计领域外资准入限制，二是放宽有关建筑业企业承揽业务范围限制。
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