摘要：热点回顾2019 3 4—2019 3 10海南省长沈晓明：从四方面继续推进房地产调控海南省长沈晓明在十三届全国人大二次会议海南省代表团举行全体会议上说：2019年海南要坚定不移一手抓房地产调控，一手...
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热点回顾
2019/3/4—2019/3/10
海南省长沈晓明：从四方面继续推进房地产调控
海南省长沈晓明在十三届全国人大二次会议海南省代表团举行全体会议上说：2019年海南要坚定不移一手抓房地产调控，一手抓长效机制建立，从四方面继续推进房地产调控。
一是保持政策连续性和稳定性。二是完善保障和供应体系，保障岛内居民和引进人才的刚性需求，供应体系重点抓租售并举。三是制定政策，鼓励存量商品房和存量商品房土地按照自贸区（港）要求进行转型。四是加快建立长效机制，基本需求政府保障，改善需求由市场调节，touzi性需求靠制度限制。目的只有一个，维护房地产市场的健康和稳定。
政府工作报告定调房地产市场 释放8大信号
国务院总理李克强在十三届全国人大二次会议上作政府工作报告。报告通过“房地产税”“新型城镇化”“棚户区改造”“群众住房问题”等关键词，勾勒出2019年及未来房地产市场的发展趋势。
中国城（动态 户型 相册 地图）市经济专家委员会副主任宋丁分析认为，今年的政府工作报告对民生领域较为关注，提及要更好解决群众住房问题、落实城市主体责任、改革完善住房市场体系和保障体系、促进房地产市场平稳健康发展、继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造、保障困难群体基本居住需求等。从政策层面看，房地产政策不会那么严格，将以因城施策为主。
楼市关注
房地产税立法第三次进入政府工作报告
“落地的速度在加快”
国务院总理李克强在政府工作报告中指出，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。对比2018年政府工作报告中的提法，则为“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。”这也是自2013年中央提出对房地产税进行立法后，“房地产税”第三次进入政府工作报告。中原地产首席分析师张大伟认为，房地产税落地的速度预期在加快。过去几年，房地产调控与往年出现了明显质变。各种房地产调控从过去的限为代表的短效机制向长效机制转变。张大伟认为，稳步推进下的房地产税，还需要一定时间。立法过程较长，3年内落地可能性不大。
2月全国29个重点城市房地产成交面积锐减
据证券时报报道，2月份，全国多地政策调整有松有紧，整体基调仍以“稳”为主。尽管政策整体稳定，但是受春节假期影响，楼市整体成交大幅下滑，重点城市甚至成交腰斩，成交价格环比涨幅则继续回落。克而瑞研究中心的数据显示，2月全国29个重点城市整体成交960万平方米，环比锐减53%，相比2018年降幅达28%。其中，一线城市成交89万平方米，环比下降57%，同比上涨12%。二三线城市总体成交面积环比下降53%，同比下跌31%，多数城市的成交依旧下行。
2月地方楼市调控政策发布20余次
基调以“稳”为主
中国新闻网消息，在刚刚过去的2月份，多地微调楼市政策，调控方向有松有紧，总体基调以“稳”为主。中原地产研究中心统计数据显示，2月，全国各地房地产调控政策共发布了21次。多地政策调整有松有紧，整体基调仍以“稳”为主。
中国多地土地成交量反弹
一二三线城市均回升
继春节后福州、苏州等地土地市场走暖之后，一二三线多个城市土地成交量也出现回升。诸葛找房数据中心3月5日发布的数据显示，上周(2月25日～3月3日)，中国主要地级城市土地成交规划建筑面积为3713.4万平方米，环比增加36.56%；成交土地宗数为540宗，环比大增56.52%。土地成交环比持续增加，土地市场开始回温。
一线城市住宅租赁价格齐上涨
中国房地产测评中心近日发布的《2019年2月中国城市租赁价格指数报告》显示，2月中国城市租赁价格指数为1039.1点，较上月上升1.4点，环比上涨0.14%，同比跌幅0.13%。从全国租赁交易价格指数表来看，该指数已连续第11个月出现同比下跌态势，但跌幅进一步收窄。环比方面该指数自2018年12月份止跌回涨以来，连续第三个月保持上涨态势。
海南资讯
海南三亚南田将建2000亩地马术小镇
“绝对不搞房地产”
海南农垦神泉集团、海南圣华旅游产业有限公司、深圳市跃华马术文化产业有限公司三方共同签约，合资成立三亚南田马术文化小镇开发有限公司实施和运营项目，项目起步区概算touzi额为30亿元，项目第一期建设期为72个月。海南农垦神泉集团副总经理郑文坚在接受采访时透露，30亿元仅用于项目起步期的建设，整个项目将包括旅游、教育拓展、特色康复、休闲生态农业等多个产业，但郑文坚表示，“绝对不会搞房地产。”
三亚总部经济及中央商务启动区规划公布
3月8日从三亚市自然资源和规划局获悉，《中国（海南）自由贸易试验区三亚总部经济及中央商务启动区控制性详细规划》正式对外公布，三亚总部经济及中央商务启动区（以下简称为“中央商务启动区”），是指迎宾路两侧凤凰海岸、月川、东岸、海罗四个单元，总面积约439.23公顷，将规划建设成为国际化的总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心的引领区。
提速！海南高速公路迎来关键性一年
文琼高速预计将于今年7月通车，文昌到琼海的行驶时间将缩短至约半个小时；西线高速大田互通工程预计7月底通车；G15沈海高速海口段工程也将力争10月前开工；海秀快速路二期预计明年4月中旬功能性通车。“田”字形高速路网骨架收官项目万洋高速公路将于年底建成通车，县县通高速的标志性工程儋白高速、山海高速加快推进；G360文临高速将画好“丰”字型高速路网第一横；开工建设环岛旅游公路琼海、昌江段；开工建设G361什邦线、S314天新线等项目，加快西部地区路网互联互通。
住琼全国政协委员建议
支持海南建设装配式建筑示范省
发展装配式建筑对于进一步改善城市环境、全面提高建筑综合质量和性能、提升住房品质、推进生态文明建设具有重大意义。住琼全国政协委员联名建议，加快装配式建筑推广与应用，支持海南建设装配式建筑示范省。一是加大资金支持。二是加大技术支持。三是加大人才支持。
2030年起海南全面禁止销售燃油汽车！
海南省政府3月5日上午在海口召开新闻发布会，正式对外发布《海南省清洁能源汽车发展规划》(以下简称《规划》)，这标志着海南成为全国首个提出所有细分领域车辆清洁能源化目标和路线图的地区，也是率先提出2030年“禁售燃油车”时间表的省份。
购房热线：18089⒉8470
