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一、“候鸟”老人海口龙华区度假选现房还是期房好？
买房者在海南海口龙华区买房时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。那么，海口龙华区买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海口龙华区期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。
2、买海口龙华区期房的缺点是价格可能会出现变动。在购买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南海口龙华区新房价格会产生波动。特别是在二期、三期销售阶段，房企大多会根据市场的变动做出价格的调整。如果涨价则购买房子者受益，如果价格降下来购买房子者会遭到损失。现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房新房价格较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。总的来说，现房跟预售房各有优势跟缺陷，因而买房者在海南买房的那时候应该依据本身的要求来挑选购买。
3、通常在购买海口市龙华区房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房屋都有优惠，海口龙华区现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说，购买海南海口龙华区现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
购买海口龙华区现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房屋开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，海口龙华区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、龙华区期房VS现房优点和缺点
海口龙华区慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份海口龙华区新房房价环比涨价0.6%，成交均价环比涨价了30%，11月新房新房房价也环比涨价0.4%。和其他城市不同的是，海口龙华区是旅居养老地产为主，年底也是海口龙华区的购买房子旺季。所以海南海口龙华区新房房价涨价是意料之中的事情。
海口龙华区期房优缺点
海口龙华区期房优点
1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买海口龙华区期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
2、从市场角度来看，海口龙华区开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。
3、通常情况下，如果买海口龙华区期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。
4、买海口龙华区期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。
5、海口龙华区期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。
海口龙华区期房缺点
根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。海口龙华区房产市场行情与价格涨跌难以预测。
海口龙华区现房优缺点
海口龙华区现房优点
1、海口龙华区房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。
2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，海口龙华区购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。
4、便于家庭计划安排。海口龙华区买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。
海口龙华区现房缺点
1、海口龙华区现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。
2、对于海口龙华区品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
3、隐蔽工程难以看到。海口龙华区房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
结语：从海口龙华区优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口龙华区都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海口龙华区现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，候鸟老人海口龙华区度假选现房还是期房好，海口龙华区哪个地方现房便宜适合居住供大家参考。。。
购房V信：18⒏98284
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