海南省住建厅厅长霍巨燃：今年房地产调控政策保持不变

摘要：2018年我省全域限购政策实施以来，房地产市场有哪些变化？2019年我省房地产调控政策方向和住房保障工作又是什么？今年政府工作报告中提到，因地制宜发展旅游、商业等产业地产，大力发展住房租赁市场，鼓励发...

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2018年我省全域XG政策实施以来，房地产市场有哪些变化？2019年我省房地产调控政策方向和住房保障工作又是什么？

今年政府工作报告中提到，因地制宜发展旅游、商业等产业地产，大力发展住房租赁市场，鼓励发展分时度假、在线租赁、房屋分享等共享经济商业模式及经营性旅居物业。下一步我省将如何发展住房租赁市场？

1月27日，列席省六届人大二次会议的海南省住建厅厅长霍巨燃接受记者采访，对大众关心的“房事”问题做了详细解答。

海南房地产平稳健康发展态势。

各个市县要编制精细的2019年住房发展计划

在房地产调控政策方向不变的情况下，如何保障本地居民的住房需求和来琼就业的各类人才的住房需求？

霍巨燃表示，去年开始省住建厅着手编制住房五年发展规划，根据该规划，省住建厅会同自然资源和规划厅已通知各个市县编制2019年的住房发展计划，而且要求做到比较精细的编制，比如供给当地的户籍居民多少面积多少套，供给常住居民多少面积多少套，供给引进人才多少面积多少套，也包括建多少套租赁性住房。

“让市县报上来，我们省里经过汇总平衡后下达住房计划，自然资源和规划厅根据这个计划满足土地的供应。”霍巨燃说。

我省正研究租赁住房综合性政策

针对政府工作报告中提到要支持发展住房租赁市场。霍巨燃表示，去年我省安排住房建设的时候，要求海口、三亚、陵水、琼海等市县要配建一定比例的租赁住房，目前省住建厅正会同自然资源和规划厅等相关单位研究租赁住房的综合性政策。

国家对租赁住宅有一些支持政策，我省还会进一步支持，鼓励发展，符合条件的企业在税收上有减免，符合条件的个人在租金上可以扣除。相信该政策推出后会对我省租赁住房的市场起到一个很大的促进作用。

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