摘要：海南月亮湾公寓现价格怎么样，文昌月亮湾公寓还能度假吗？如今是有越来越多的人们都想要买文昌月亮湾公寓房了，文昌月亮湾loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解文昌月亮湾酒店式公寓具体的优势不足有哪些？ ...
海南月亮湾公寓现价格怎么样，文昌月亮湾公寓还能度假吗？如果想从山顶俯瞰月亮湾的话，需要坐车前往铜鼓岭山脚下，步行爬上山；如果想和月亮湾亲密接触的话，坐车直接前往月亮湾就可以了。从铜鼓岭俯瞰月亮湾真的超美超美的，要选择一个天气好的时间去爬铜鼓岭，相信你会被震撼到的。近距离看月亮湾那种感觉更加震撼，那个海水真的很清澈很清澈，绝对不比马尔代夫差。如今是有越来越多的人们都想要买文昌月亮湾公寓房了，那么，文昌月亮湾养老公寓房子有哪些？我们先来了解文昌月亮湾公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、海南月亮湾loft公寓推荐
买房子的时候，选择合适的户型是很关键的，现在很多的家庭经济上宽裕了，买房子时候也希望能居住的更加舒适，于是文昌月亮湾公寓复式公寓成为了很抢手的一种户型。。。下面是小编整理海南月亮湾loft公寓推荐！
1、城西星汇： 城西星汇位于海口市海口市龙华区城西路与建设三横路交汇处（城西中学西侧），物业公司是海南鼎盛物业管理有限公司。
2、逸龙广场： 逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，
3、金盘名邸： 金盘名邸位于金盘名邸，开发商是海南勤田实业有限公司。
4、国瑞红塘湾： 国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，物业费暂无资料元/平米/月。
5、金中海蓝钻： 金中海蓝钻位于三亚市海坡渡假区二线，周边餐饮有国光德福轩渔港(896米)胖夫人渔港(36米)天通烧烤(42米)小辣椒四川饭店(海龙路)(93米)。
6、清水湾IN+小镇： 清水湾IN+小镇位于清水湾龙岭旅游度假区福清大道88号，医院配套有董家骨科、陵水珊瑚宫殿综合门诊部；
7、融创森海西岸汇： 融创森海西岸汇位于儋州市迎宾大道与付波东路交汇处（海南省西部中心医院北面），物业公司是融创物业服务集团儋州分公司。
8、海航万绿园1号： 海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，生活配套有项目所处区域为海口目前醉为成熟的繁华璀璨之地，也是高档住宅聚集地，醇熟商业与自然生活完美交融；各大银行、企业办公区，高端写字楼群等商务金融汇聚；星级酒店、顶级美食公馆、贵族学校、购物广场等丰富生活配套齐聚，统御海口高端城市配套，挥写国际旅游岛CBD的盛世风华。得天独厚的自然资源和地理优势，使万绿园壹号当仁不让的成为海口滨海繁荣的象征和城市名片。 周边景观： 。
9、阳光丁香园： 阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司。
10、芭提雅火山岩温泉小镇： 芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，容积率1.69。
一般来说，大多数在买房的时候都是购买的住宅性质的房屋，但是也会存在一些公寓房在出售，也有些购房者购买公寓房来居住，但是公寓和住宅是存在差别的。文昌月亮湾公寓还会生纸吗？不妨私聊小编（18089824307）了解更多。。。
二、文昌月亮湾复式公寓优点和缺点
现在，文昌月亮湾公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，文昌月亮湾什么公寓更适合养老？那么，海南养老公寓优势和不足有哪些？
海南文昌月亮湾公寓房的优点：
1、文昌月亮湾公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。文昌月亮湾公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；文昌月亮湾公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
文昌月亮湾酒店式公寓的缺点：
1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然文昌月亮湾酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。
2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。
XG限贷政策的影响，海南来过冬养生，可以购买文昌月亮湾的养老公寓。文昌月亮湾公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
三、文昌月亮湾公寓的touzi风险
文昌月亮湾公寓宜居宜商宜租，touzi小，回报高..也正是因为有了以上的种种优势，现在越来越多的会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。接下来，我们来看看文昌月亮湾公寓的touzi风险。
1、居住功能差：一些改造的文昌月亮湾小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。
2、成本过高：由于文昌月亮湾酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：文昌月亮湾多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。
文昌月亮湾商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样商业商业。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，生纸快。
小编提醒：文昌月亮湾公寓格调更高：Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率。
小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌月亮湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 文昌月亮湾酒店式公寓优缺点及文昌月亮湾酒店式公寓touzi风险。海南月亮湾公寓现价格怎么样，文昌月亮湾公寓还能度假吗？供大家参考。。。
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