海南哪里买房好？三亚吉阳区买房是买期房好呢还是现房好？

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一、海南哪里买房好

海南三亚吉阳区商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，三亚吉阳区买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南三亚吉阳区许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南三亚吉阳区现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买三亚吉阳区现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、海南三亚吉阳区期房，也很简单的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到预售许可证，就可以预售的房地产；三亚吉阳区期房，没有可以直接感受的房源，只能凭借一张户型图说事；交工时间遥遥无期，一般都会延迟交房，不能立马居住，办户口，甚至不能办理孩子入学手续。

3、海南三亚吉阳区现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，醉大可能地减少了不确定因素，买房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分北方人表示，三亚吉阳区现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

关于购买海南三亚吉阳区期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房子者的需求来进行选择。三亚吉阳区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、三亚吉阳区期房和现房的区别是什么？

三亚吉阳区慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份三亚吉阳区房子价格环比提升0.6%，成交均价环比提升了30%，11月新房房子价格也环比提升0.4%。和其他城市不同的是，三亚吉阳区是旅居养老地产为主，年底也是三亚吉阳区的买房旺季。所以海南三亚吉阳区房子价格提升是意料之中的事情。

什么是期房?

1、三亚吉阳区期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、三亚吉阳区开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，三亚吉阳区期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、三亚吉阳区期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、三亚吉阳区现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在三亚吉阳区一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在三亚吉阳区二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

结语：三亚吉阳区属于度假楼市，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。三亚吉阳区现房现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，海南哪里买房好？三亚吉阳区买房是买期房好呢还是现房好？供大家参考。。。

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