海口江东新区哪里买房好？海口江东新区现房VS期房优缺点分析

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在江东新区买房之前，许多购买房子者都会面临买期房还是买现房的困扰，其实，买期房和买现房都有优缺点，那么，海口江东新区买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海口江东新区买房子是一件大事，如果买房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的购买房子者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优秀的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、江东新区现房都要求装修好直接领包入住，这更是未来的方向，二手房和现房买卖，一定会成为未来主流，未来趋势，海口江东新区房价涨纸，买房子的形式多样化，二手房会受到追捧，不论开发商愿意不愿意，这个趋势就是未来，特别是一线城市很快就要执行了，而深圳再次走到前排，开始破冰现房销售制度的建立。

4、鉴于海南目前的楼市大环境来说，江东新区期房的优势已经被减弱甚至很多城市都在取消预售，也就是不可以销售期房，海口江东新区现房的新房价格又会处于高位，所以准现房将成为买房子者醉好的选择，特别是刚需族，买房子时一定要考察好项目真实情况，选择醉适合自己的。现房可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房子，尽可能地减少不确定因素。江东新区买现房，买房子者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

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所以长远看，海南海口江东新区房价必然是提升的，海南目前的购房需求量下跌不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南海口江东新区2022年房价提升是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

海口江东新区期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

海口江东新区期房优点：

1、选择空间大：由于订的是海口江东新区未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，海口江东新区购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，海口江东新区期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，海口江东新区购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

海口江东新区期房缺点：

1、实物不可见：海口江东新区期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若海口江东新区开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，海口江东新区购房者将蒙受巨大的损失。

海口江东新区现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

海口江东新区现优点：

1、实物可见：既有海口江东新区房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：海口江东新区购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于海口江东新区短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、海口江东新区养老过冬怎么样？

海口江东新区养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口江东新区养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、海口江东新区生态养老：海口江东新区属热带季风气候，长夏无冬，年均温度23.3C，海南作为养老圣地，一直以来都受许多老年人的喜爱。就算不买房，不少人也会选择在海南租几个月的房屋，让家里的老人来此过冬，远离雾霾，远离寒冷，呼吸清新空气健康地生活，虽然说海南海口江东新区四季无冬，但并不是哪里的房屋都适合养老，一不注意，养老或成受罪！“来海南购买房子，房屋没有醉好，只有适合自己的房屋醉好”。所以来找陈霞的购买房子者肯定能在海南找到适合自己的房屋，并且是性价比醉高的。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、海口江东新区旅游度假：海口江东新区气候温和，海口江东新区是旅游度假的圣地，房子价格和银行有很大的关联。我们知道很多人买房子都是去银行贷款买的，如果一旦江东新区房子价格突然暴跌，那么势必银行也会受到牵连，这样不仅借给开放商的贷款可能要不回，那些借给大家买房子的钱也有可能收不回来，那对于银行来说亏损就太大了，这样可能会致使银行破产倒闭，这样有可能引起经济危机。因此海口江东新区房子价格也是不可能轻易降下来的。

3、海口江东新区touzi生纸：海口江东新区旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，在海南拥有一套房地产，它不仅是涨价潜力巨大的优质不动产，也是养老养生旅居的房产，更是你“富人”身份的象征。有身份的人不需要自己说，海南海口江东新区房地产让你的身份更上一层楼。在海口江东新区买了房，生活的一切从此变得不一样了，光是静静地凝望这片海，心中的喜悦就不言而喻。拼搏半生，大海的宽广好像能包容一切沧桑，浮躁的心也在此慢慢沉淀下来，这份恬静，或许就是晚年幸福生活的开始。

结语：在海南购买房子，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口江东新区现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，海口江东新区哪里买房好？海口江东新区现房VS期房优缺点分析供大家参考。。。