摘要：陵水清水湾公寓价格跌了吗？陵水清水湾公寓的优缺点！不少外地人分不清公寓和住宅的区别，海南陵水清水湾公寓2022最新价格。...
陵水清水湾公寓价格跌了吗？陵水清水湾公寓的优缺点！很多外地人都购买陵水清水湾公寓型的住房，清水湾由于海沙极细腻，走在沙滩上发出银铃般清脆的“唱歌声”，被誉为“会唱歌的沙滩”。一位外籍专家称，世界上只有三个地方拥有这样的沙滩：美国的夏威夷，澳洲的黄金海岸，还有就是中国的海南清水湾。
现在，陵水清水湾公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，陵水清水湾什么公寓更适合养老？陵水清水湾公寓的优缺点
一、陵水清水湾公寓的优缺点
由于海南独有的地理位置和气候环境，前来三亚清水湾的旅游度假、适宜居住养老人群逐年增加，三亚清水湾地处热带海洋性季风气候，阳光充沛，常年平均气温在24°C～25°左右C，年均降雨量1000毫米以上，每天日照市场八个小时以上，四季树绿花红。受海洋对气温的调节作用，三亚清水湾的气候“旱而不燥”，具有明显“干爽”特征。
清水湾位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。
陵水清水湾综合优势： 整个清水湾土地开发面积约2万亩，其中雅居乐地产作为主开发商，将开发15000亩土地，开发年限为10年，其余约5000亩由陵水县通过招商进行开发。该区域荟萃6家超五星酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
二、陵水清水湾公寓价格跌了吗？
陵水清水湾公寓价格跌了吗？？海南陵水清水湾房价均价约42898元/左右，海南房子价格同样受到海南的气候条件和自然条件的影响。海南旅游资源之所以优质就是因为海南的优质自然条件，海南除了有着丰富的海洋资源外，还有很多著名旅游景区，受到热带季风气候的影响，岛上树木四季常青，并且陵水清水湾气候适宜，越来越多的房屋商看中了海南的气候条件来这里建造高质量的房屋。同样也有越来越多的候鸟老人向往海南温和的气候条件，选择在陵水清水湾接受疗养或者居住养老。海南的优质自然条件是海南房子价格提升的硬条件，能够让海南的房屋处于稳定地位。
清水湾被称为会唱歌的沙滩，沙子细腻，海水清澈。清水湾12公里海岸线上建设了2个18洞滨海高尔夫球场，1个亚洲醉大游艇码头，6家五星级酒店。
陵水清水湾公寓价格跌了吗？？都知道海南气候气候温暖、长夏无冬，环境优美，但是别看海南不大，在气候的干湿度分布上还是有些许差别的，陵水清水湾年平均气温24.2℃在左右，气候特点全年四季如春，陵水清水湾的空气更是国内数一数二的，从各方面来看，在陵水清水湾购买房子是一个不错的选择，城市配套完善，适合宜居。
三亚清水湾公寓房的优点：
1、陵水清水湾公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。陵水清水湾公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；陵水清水湾公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
陵水清水湾公寓房的缺点：
1、公寓房产权年限短，陵水清水湾公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户，陵水清水湾公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高，陵水清水湾公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
陵水清水湾住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
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陵水清水湾酒店式公寓的项目特色让许多房地产开发商看到商机，不管是“自用”还是“touzi”，不管是居住还是办公，都能提供一流的服务和管理，也就无形中吸引了众多岛外购买房子者和touzi者争相入手。陵水清水湾公寓买那里好？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
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