摘要：海南澄迈买房子限购吗？海南澄迈县买房条件内容细则？“候鸟”如何在海南澄迈购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策详细剖释，想在澄迈买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！...
澄迈房价，海南澄迈购房XG吗？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南澄迈买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南澄迈房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南澄迈县XG政策有哪些？外地人怎么样在澄迈购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了澄迈XG政策全面剖释，想在澄迈买房的“候鸟”不妨先来了解一下！
一、澄迈XG政策
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，澄迈房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来澄迈买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南购房条件全面剖释
海南澄迈买房XG吗？以下是海南购房条件概括剖析：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，澄迈房产生纸潜力逐渐被人看好，加上澄迈购房门槛会越来越高，澄迈房源将会越来越少。
三、外地人如何在澄迈买房子
北方人怎么在海南买房子？海南澄迈买房那里好？澄迈县哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈优质楼盘，仅供参考！
1、福山咖啡联邦小镇 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号，楼盘卖点：依湖建房，环境较好，比较幽静，适合养老过冬。
2、福山湖畔 均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，楼盘卖点：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。
3、融创·美伦熙语 均价15500元/㎡，楼盘地址：经济开发区生态软件园内，楼盘卖点：知名开发商，户型方正，老城开发区。
4、四季康城四期水岸城邦 均价15400元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区北一环路，楼盘卖点：临近海口共享海口配套设施。
5、老城商业广场 均价5000元/㎡，楼盘地址：海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，楼盘卖点：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。。
6、四季康城二期尚域世家 均价15500元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处，楼盘卖点：项目地理位置优越，周边配套成熟，户型方正。
7、海南福里 均价12000元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区，楼盘卖点：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。。
8、康郡美月小河 均价5700元/㎡，楼盘地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，楼盘卖点：现房，小区配套完善。
9、欧洲城邦 均价5442元/㎡，楼盘地址：澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)，楼盘卖点：中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。。
10、四季春城温泉谷 均价4800元/㎡，楼盘地址：长寿之乡澄迈金江金马大道路西，楼盘卖点：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。
陈霞结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018澄迈购房政策，供大家参考。。。
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