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一、海口江东新区买期房好不好
海南购房政策相对宽松，外地人购房需求大量涌入导致海口江东新区房价明显上升。此次对外地人XG一套房，是为了实现去库存和抑房价等功能，那么，海口江东新区买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、江东新区买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。
2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的买房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。
3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南海口江东新区现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。
买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海口江东新区现房比较好，海口江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
海口江东新区期房与现房优缺点有哪些？
国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房产的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房产己不再是海南支柱。至于，海南海口江东新区房产价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。
海口江东新区期房和现房的定义
海口江东新区期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
海口江东新区现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
海口江东新区期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分海口江东新区现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．海口江东新区现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
结语：随着海口江东新区环境的不断改善，房子价格再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口江东新区气候爽，冬天暖和。海口江东新区现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，海口江东新区买期房好不好？海口江东新区现房VS期房优势和不足解析供大家参考。。。
