琼山区 Pk 琼海嘉积镇新房那个好？“候鸟”老人买房子如何选？

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琼山区 Pk 琼海嘉积镇新房那个好？“候鸟”老人买房子如何选？琼山区VS琼海嘉积镇新房分析对比！随着琼山区环境+配套的不断改善，琼山区房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼山区气候爽，冬天暖和。。。海南琼山区房价还要上涨，琼山区购房那里好？琼山区 PK 琼海嘉积镇哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS琼海嘉积镇房产分析对比！

一、海南琼山区楼盘优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。琼山区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、海南琼山区房价均价：14402元/平米，很多外地人都偏爱在海南琼山区买房，和其他地方截然不同。海南琼山区买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、琼山区买房生态养老：海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提琼山区，琼山区拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到琼山区购房养老呢！

3、琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、琼山区房子优势：琼山区府城元宵换花节，简称府城换花节、换花节。府城的“换花节”历史悠久，起源于“换香节”，唐末已存在元宵张灯结彩、换香活动。“换香”蕴含着当地老百姓互换香火，有换吉纳祥，发财旺丁的寓意。后来出于节庆安全考虑，1984年，府城民间“换香”习俗改为“换花”，“换花”逐渐成为人们元宵闹春的主要活动，并演变成年轻人追求爱情的新习俗。

二、琼海嘉积镇房地产优势分析：

嘉积镇位于海南省琼海市，在万泉河畔，距省府海口市87公里，距“博鳌亚洲论坛年会”永久会址仅15公里，高速公路出口有2个，道路四通八达，交通便捷。既是琼海的政治、经济、文化中心，又是海南东部的重要商埠。

1、海南嘉积镇房价均价：14835元/平米，面临当前楼市调控，嘉积镇买房者普遍处于两种状态，一是嘉积镇房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，海南嘉积镇房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明海南嘉积镇房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

2、海南嘉积镇购房综合评价：海南嘉积镇交通琼海站，景区有万泉河景区，全国文明村镇，生态宜居，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，在嘉积镇买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。嘉积镇楼盘定位：高端大气上档次，这里几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。

3、海南嘉积镇优势不足：琼山区属于热带季风气候，优势是全国文明村镇，生态宜居，不足是台风影响，主要景区有万泉河景区。。。

4、海南嘉积镇房地产优势：琼海拥有丰富的华侨和历史文化资源，不仅有蔡家宅、卢家宅、王家宅等建筑瑰宝，还有乐会县县城旧址、海南唯一城隍庙等历史印记，有打造特色南洋历史文化旅游区的基础。目前已有企业与琼海达成合作意向，将对博鳌周边历史村落进行整体开发，为琼海提交能与亚龙湾和呀诺达相媲美的旅游度假区。touzi规模超十亿元，建设成比北仍村、龙寿洋等业态更为齐全的琼海城市会客厅。

三、海南琼山区的房子未来会生纸吗？

那么，海南琼山区的房子未来会生纸吗？

1、海南琼山区房价高吗？XG并不是不能在海南买房了，而是要满足XG的条件才买房？并不全是，琼山区XG不是全部XG，要不然今年怎么还会有十多万人能去海南琼山区买房？那说明有内部渠道了？不过不能明说，了解详情可以电话私聊。

2、海南琼山区楼盘稀缺性：在海南拥有一套房子，它不仅是生纸潜力巨大的优质不动产，也是养老养生旅居的房产，更是你“富人”身份的象征。有身份的人不需要自己说，海南琼山区房子让你的身份更上一层楼。在琼山区买了房，生活的一切从此变得不一样了，光是静静地凝望这片海，心中的喜悦就不言而喻。拼搏半生，大海的宽广好像能包容一切沧桑，浮躁的心也在此慢慢沉淀下来，这份恬静，或许就是晚年幸福生活的开始。

3、海南琼山区房产定位：琼山区的房产概念就是养老房，琼山区交通，景区有，，，年均温度，琼山区人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，琼山区水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的。

综合评价：在琼山区买房的时候，自己的需求也一定要清楚，知道自己打算买哪个区域的，准备多少钱买房；如果我们自己对这些不懂的，那么可以找一个靠谱的房产经纪人，这样你会少走很多弯路，并且能买到合适的房子。总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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