海南日月湾房价：日月湾Pk海南海棠湾房价对比~

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一、万宁日月湾房产优势分析：

日月湾位于海南万宁市兴隆旅游区南部加新、田新二管区之间，西连陵水县，以牛岭为界，是万宁新开发建设的旅游度假胜地。日月湾是中国著名的冲浪胜地，距离海口市168公里，三亚市87公里，从东线高速公路日月湾入口进入景区只有500米。有钱没钱都得有套房，不管好赖，日月湾有了房似乎才能获得某种“资格”，日月湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、日月湾房价均价：26860元/平米，海南日月湾的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当日月湾的房子5000元一平米的时候，日月湾大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当日月湾房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，日月湾房子的价纸属性也起了重要作用。

2、日月湾买房旅游度假：在日月湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上日月湾生态环境，日月湾房价不涨都有点难。

3、海南日月湾优势不足：日月湾属于热带季风海洋性气候，优势是山林环境清幽，温泉入户，不足是，主要景区有海门游览区 人工岛游览区。。。

4、万宁日月湾房子优势：日月湾依山傍水，北面有山岭环抱，南濒南海经，是个半月形的海湾，海湾沙滩洁白松软细柔，海面风平浪静，海水湛蓝清澈，适宜游泳，是个天然海水浴场。海中有巨石激浪，颇为壮观。境内的茹新河和田头河静静流淌，河流在日月湾内出海，河海水相渗，咸淡互补，水质清净，咸度适中，这里气候宜人，四季如春，风景秀丽，令人流连忘返。

二、海南海棠湾买房子优势分析：

海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。海棠湾风光旖旎，沉寂异常。与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；

1、海南海棠湾房价均价：41035元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海棠湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海棠湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、海棠湾买房生态养老：全国各地的新海棠湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海南海棠湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。海南海棠湾是旅居养老地产为主，年底也是三亚海棠湾的买房旺季。所以海南三亚海棠湾房价上涨是意料之中的事情。

3、海棠湾优势不足：日月湾属于季风热带气候，优势是海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，不足是海棠湾周边地区均处于起步阶段，主要景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛。。。

4、海南海棠湾房产优势：海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。

三、日月湾性价比楼盘

日月湾交通，景区有，，，年均温度，日月湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、中南·林海间：中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，产权年限40乡镇产权年。

2、凤凰山庄：凤凰山庄位于海口云龙镇海榆北路62号（法制广场旁），物业费暂无资料元/平米/月。

3、绿城·桃源小镇：绿城·桃源小镇位于海南省澄迈县永发镇海榆中线东侧，绿化率40%。

4、金木棉山庄：金木棉山庄位于金木棉山庄，开发商是琼中金丰德touzi开发有限公司。

5、三亚美亚公馆：三亚美亚公馆位于三亚河东迎宾路195号，绿化率48.6%。

从目前看，海南买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象日月湾房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

综合评价：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的日月湾房子。总的来说，日月湾的房子买到就是赚到，为什么？日月湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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