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房产投资在洋浦经济开发区还是乐东九所镇?哪个升值快?

编辑:臻房小冯日期:2021-09-23 12:30:47 浏览量(

摘要:房产投资在洋浦经济开发区还是乐东九所镇?哪个升值快?洋浦房子怎样?海南洋浦房价会持续上涨吗,海南洋浦买房哪里好?洋浦 PK 海南九所哪个好?洋浦买房优势分析,海南洋浦VS海南九所镇分析对比!...

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一、洋浦经济开发区房子优势分析:

洋浦经济开发区在海南西北部的洋浦半岛,截至2019年8月,总面积31平方公里,行政地级正厅级,是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。2019年,全区总面积115平方公里,辖3个区,27个村(社区)。年末常住总人口8.60万人,人口自然增长率13.13‰。洋浦过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

洋浦商品房优势分析

1、洋浦经济开发区房价均价:14365元/平米,房地产投资增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2021年是你上车买房的大好机会。

2、海南洋浦房地产好处:从短期看,看切入点,政策趋紧的时候,首付提高,很多人进不来,开发商撑不住就会往下调价格,而你具备条件,这对你来说就是最好的买房时机。买房不要简单以价格高低决定买不买,价格低的时候,可能购房环境变了,利率上浮、首付提高,洋浦购房就困难了。

3、洋浦优势不足:洋浦属于热带季风气候,优势是冬天温度温和,适合老人居住,不足是,主要景区有白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、洋浦经济开发区新房优势:洋浦距离海口130公里,距离三亚240公里。作为洋浦至海口"一小时交通圈"的重要交通工程--洋浦大桥已于2014年建成通车,洋浦至海口的时间缩短到1小时。洋浦距离海口美兰机场140公里,三亚凤凰机场280公里。已开通到香港、澳门、韩国、日本、新加坡、曼谷、吉隆坡、莫斯科、圣彼得堡、曼彻斯特等地的固定国际航班。

二、海南九所商品房优势分析:

九所镇隶属于海南省乐东黎族自治县,辖16个行政村,镇域面积198.7平方公里。其中,耕地5062.13公顷(水田3346.67公顷,旱地3180公顷);坡地3013.33公顷。海岸线长10公里。常住人口47121人(2017年),流动人口主要是冬季候鸟人群,居住时间主要是从当年的10月份至次年的5月份。

九所房地产优势分析

1、乐东九所镇房价均价:12890元/平米,地价与土地资源的稀缺性决定了海南九所房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南九所镇地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、海南洋浦楼盘特性:在乐东九所镇买房,给自己一个健康舒心愉悦的身心,无理由享受人生。现在,每天都晨练青山绿水边,学学游泳,骑骑单车,背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

3、乐东九所镇优势不足:洋浦属于热带季风海洋性气候,优势是自然资源丰富,光照充足,空气清新,无工业污染,不足是雨量稀少,风大,主要景区有龙栖湾美丽渔村、镜湖湿地公园、妈祖庙。。。

4、九所房地产优势:九所还有一个与其他地区有别的自然现象,就是氧气充足。尖峰岭是一个天然的制氧机,它给九所地区补充了高浓度的氧气,而南海又给这里送来了大量的负氧离子,有东、北两面的山挡住了,这里氧气就不易流失。据科学测量,九所地区的氧气已达到了每立方厘米十万个负氧离子,居全国之首,和美国的夏威夷不相上下。

三、洋浦怎么样,可以养老吗?

海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了洋浦的买房机会。那么,洋浦房产怎么样,洋浦公寓会升值吗?洋浦买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

洋浦房价

懂行情的“候鸟”都在洋浦买房了,为什么这么多人选择在海南洋浦买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢?

1、在海南洋浦,特别是兼顾投资需求的群体,未来哪些小范围区域最具升值潜力呢?大家知道,夏威夷是美国房价最贵的区域之一,但在其不同的区域内,房产价值的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素,海南每一个区域的产业发展空间,以及具体的教育与医疗配套,必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

2、XG之后外地人怎么买房?随着海南自贸区的建设发展,海南新增了一种购房资格,那就是人才引进,满足这个条件政策的用户可在海南购买房产。目前洋浦的房价是处于平稳上升阶段,每个月都有不同比例的增长,所以您如果想在洋浦买房,得越快越好,不然再过几个月洋浦房价的涨幅就超过您的预算价格了。

3、海南目标购房客群主要分布在三高地区(高雾霾,高寒,高温),那些在三高地区的人群来了海南以后,身体健康确实有明显的改善,有的小毛病确实能够不治自愈。当然近年来,像中原地区及江浙一带在海南洋浦买房的人,也逐渐多起来,购房占比在不断的提升。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向洋浦买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,洋浦的房子买到就是赚到,为什么?洋浦买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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