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海南购房如何选?外地人是选择琼山区还是高隆湾?

编辑:臻房小尤日期:2021-09-18 12:30:25 浏览量(

摘要:海南购房如何选?外地人是选择琼山区还是高隆湾?海南琼山区买房怎么样?琼山区房价上涨这么快,海口市琼山区买房子哪里适合?琼山区 PK 高隆湾哪个好?琼山区买房优势分析,海南琼山区VS高隆湾分析对比!...

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一、海口市琼山区新房优势分析:

琼山区位于海南北部、海口市中南部,东连美兰区和文昌市,南接定安县,西邻龙华区,北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末,全区常住人口约49万人,其中农村人口约16万人,城镇人口约33万人。海南琼山区,风景优美,空气新鲜,海南琼山区有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

海口市琼山区房地产优势分析

1、琼山区房价均价:14402元/平米,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,琼山区房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待琼山区房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、琼山区买房生态养老:海南一年98%的天数空气都是优良,在海南靠南部的地区基本100%是优良,海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间,再加上琼山区森林覆盖率高,阳光充足,使得琼山区成为度假养老胜地。

3、琼山区优势不足:琼山区属于热带海洋性季风气候,优势是南渡江沿岸,土壤以沙壤为主,不足是XG区域,主要景区有五公祠,丘濬故居,海瑞故居,琼台书院。。。

4、琼山区新房优势:五公祠位于琼山国兴街道海府路169号,是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物:唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的,故名五公祠,现为全国重点文物保护单位。

二、海南高隆湾楼盘优势分析:

高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。

海南高隆湾商品房优势分析

1、海南高隆湾房价均价:14935元/平米,海南实施全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,海南高隆湾房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在高隆湾买房的时候,其他人已经在毫不犹豫的下手了,不久之后100万在海南买房的故事将成为历史,那个时候,我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

2、未来文昌高隆湾房价趋势在海南高隆湾购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。海南高隆湾房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。

3、海南高隆湾优势不足:琼山区属于热带季风雨林区,优势是旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,不足是台风影响,主要景区有高隆湾、白金海岸。。。

4、海南高隆湾新房优势:在高隆湾海边漫步,没有三亚海边的喧嚣,在阳光明媚的日子里,躺在这样的沙滩椅上,除了不息的海涛声外,四处静悄悄的,享受如今人世间已难找到的那份宁静与悠闲。

三、以后琼山区的房子还能升值吗?

海南的环境好,空气质量不错,气候条件也是很棒的。海南是热带季风气候,一年的年平均温度都是保持在二十几度以上,人体都是很舒适的状态。这是全国人民都知道的事情,既然是众所周知,那想必大家都会想来琼山区养老。那么,以后琼山区的房子还能升值吗?

以后琼山区的房子还能升值吗?

1、海南琼山区房价多少钱了?海南是内地第一个真正意义上的“单独关税区”,并基本采用零关税的政策。再加上个人、企业所得税的巨大优势,未来一定会有增量的资金、企业、人口进入海南。所以,海南的发展将迈上新的台阶。为了迎接自由贸易港,海南改变了土地政策,限制了住宅用地审批,甚至一次性回收了之前审批出去的,相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”,未来海南琼山区房子越来越稀缺。

2、海南琼山区房产升值空间:——不忘初心,咱不远千里花着机票来海南的目的是“生活在海边”,一是生活,二是海边!自住永远是第一原则,投资只是兼顾,那么生活方便就是最重要的选择因素,海南是一个被上帝眷顾的地方,有多少人来琼山区购房,都是冲着海南的气候来的。尤其是北方的朋友,对琼山区宠爱有加,与北方寒冷的冬季不一样,琼山区的冬季温暖如春,这自然而然成为了很多北方置业者的选择,也导致每年一到冬季,就有很多“候鸟”来此过冬。

3、琼山区房地产定位:琼山区的房产概念就是养老房,琼山区交通,景区有,,,年均温度,琼山区是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。在琼山区买的不是房,买的是世界少有的海南无双的温泉,是决定后半生把家安在温泉池畔。

综合评价:琼山区买房是自己的事情,朋友的建议只能当做参考,如果过于轻信他人,那么你很可能会买到自己不满意的房子。因此,买房时自己一定要有主见,更要多进行实地考察,这样才不至于未来后悔。总的来说,琼山区的房子买到就是赚到,为什么?琼山区买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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