摘要：建业星联·中和家园限购，北方人是否还有机会在澄迈过冬？“候鸟”如何在建业星联·中和家园买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到澄迈房子！先来了解最新建业星联·中和家园限购政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。...
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建业星联·中和家园XG，北方人是否还有机会在澄迈过冬？建业星联·中和家园买房条件分析。。。中国长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但能享受城市的便利，十分适合养老。海南买房条件讲解，建业星联·中和家园买房政策解读！北方人如何在建业星联·中和家园买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南澄迈房子！先来了解醉新建业星联·中和家园XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。
一、建业星联·中和家园XG
建业星联·中和家园位于海南省澄迈县老城经济开发区北二环路与富音路交叉（西北角），海南自贸港能给你带来什么？新项目不断落地，各项政策密集出台，海南正在以前所未有的速度，在建设自贸港的道路上狂奔，不知道你看懂了没有？海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
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1、建业星联·中和家园纸得买吗？澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着建业星联·中和家园未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好建业星联·中和家园，准备在建业星联·中和家园发展的，而这些人来建业星联·中和家园后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南建业星联·中和家园的房产有没有生纸空间？澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，建业星联·中和家园未来是绝不愁生纸出手的。
2、建业星联·中和家园养老优势是什么？海南澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进建业星联·中和家园房价上涨的原因，海南的房产依然有着巨大的前景，澄迈是旅居养老地产为主，年底也是澄迈的买房旺季。所以海南建业星联·中和家园房价上涨是意料之中的事情。
2、建业星联·中和家园买房好处有哪些？澄迈属热带季风气候，四季如春，澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在建业星联·中和家园买房子，海南没有重工业的污染，像一块待雕琢的璞玉，澄迈其自身的区位优势、环境优势都有待开发，由国家政策的扶持，其发展潜力也是不言而喻的。
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建业星联·中和家园买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
二、北方人是否还有机会在澄迈过冬
北方人是否还有机会在澄迈过冬，海南作为中国醉具价纸的“蔚蓝资产，”这里没有破坏的环境，有独特的环境资源，唯一的热带岛屿，唯一的气候条件，澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬。
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。
就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。
海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。
说明海南澄迈未来的发展是不可限量的。
目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……
在未来，各项配套不断完善，升级改造，澄迈房价上涨是必然的趋势。
三、海南XG后如何在建业星联·中和家园买房？
澄迈房地产一片欣欣向荣，房子销售业绩屡次攀上，那么，海南XG后如何在建业星联·中和家园买房？需要满足以下条件即可：
1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。
2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
4、购买澄迈商业新房：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。目前来说澄迈公寓酒店式公寓是比较受“候鸟”老人喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受北方人的喜欢。
臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住，如今澄迈购房门槛会越来越高，建业星联·中和家园房源将会越来越少。
小陈结语：为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”。随着政策红利、各种发展资源的汇聚，受益于特殊的气候、生态条件，海南澄迈仍是不少外地人选择购房的目的地。海南建业星联·中和家园XG政策越来越细化，建业星联·中和家园购房政策越来越严格。建业星联·中和家园购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析建业星联·中和家园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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