摘要：儋州养老，儋州买房也可以像买菜一样砍价？当然啦，一套儋州房子动辄上百万，儋州买房当然要砍价了。下面小编就来教你八大砍价绝招。1 开盘前提前认购几乎楼盘在开 ...
儋州养老买房还可以砍价？八大砍价策略拿走，儋州优势，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。
儋州买房也可以像买菜一样砍价？当然啦，一套儋州房子动辄上百万，儋州买房当然要砍价了。下面小编就来教你八大砍价绝招。
1.开盘前提前认购
几乎楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有许多拿到低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，通常的广告语是“现VIP登记开盘可享额外××折”。
2.参加各种名义的团购
“团购”在去年下半年曾经风靡一时，而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的团购资源。团购折扣价理论上秘而不宣。向我们房天下的看房团、线上团购等，都可以参加哦。包你有优惠，买到心仪房源。
3.买尾货、特价房
细心的买家就能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”，而事实却并非如此。认为,当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
4.找旧业主介绍
买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。儋州购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。
5.找开发商高层谋额外优惠
人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的儋州购房折扣审批权。
6.找销售人员谈额外折扣
要想买到儋州房子，找销售人员磨倒是不错的渠道。当然，向销售人员要折扣，买家一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟，又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果你是几个人一起买楼，那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。
7.一次性付款
儋州买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率 差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的儋州房价款优惠。对于现金十分充裕的儋州购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。
海南儋州买房优势：儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
