摘要：海南省楼盘，今年政策频出，是8月份层面的政策密集度令人咋舌。这么密集的政策调整，说明真的要救市，刺激海南房地产和去库存意图十分明显。上半年，股市为 ...
海南省楼盘任志强说现在买房好 看完真是这么回事，海南买房，海南买房要掌握些简单的海南房产知识，海南房地产相关专业知识入门并不易。
今年政策频出，是8月份层面的政策密集度令人咋舌。这么密集的政策调整，说明真的要救市，刺激海南房地产和去库存意图十分明显。上半年，股市为代表的金融业对GDP增长贡献度较高，下半年则出现了另一番景象，股市连连下跌，对GDP贡献率也有所下降。
从2007年到2014年，海南房地产行业经历了波澜壮阔的涨跌变化，这背后市场和政策的博弈让普通海南购房者五味杂陈。
任志强说，经历了2014年的低迷下滑，到今年年中，一线城市海南房价出现了普遍上涨，二线城市海南房价刚松动，有上涨的势头，三四线城市还没有涨的迹象，但总体上看，目前是海南购房的好时机。
赶在好的时机海南买房，当然不能盲目挑选了，虽然现在正赶上政策的蜜月期，各种降准降息降首付，消费者海南购房成本有所下降。但是毕竟海南房子是我们的重要的不动产，如何选择一套好海南房子，真的太重要了。
所以，亲们，海南买海南房子的时候一定要考虑好以下几点，做到运筹帷幄：
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
海南买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的，再考虑喜欢的，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴。海南买房前请主要保留两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查，审慎地计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。认真计算可以保证海南购房者能够准确把握自身的实力和海南购房方向。
2、选择合适价格和面积的房屋
海南房价和户型是影响海南购房者选择的主要的因素，合适的海南房价，负担不重，在敲定海南房价和楼盘后，就要选择户型了。从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。
3、算清海南购房时的各项税费
税费的缴纳在购海南买海南房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、海南房地产交易费等。税费在海南房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对海南买房者来说很有必要。建议海南购房者在计算个人住房贷款时，好同时计算相关的税费支出。
4、做好装修及维修费用预算
装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。
8、一些生活必须的设施要缴纳初装费
这些是入户当时需支出的费用，如开通管道煤气、有线电视等。
海南买房优势：文昌鸡、加积鸭、东山羊和和乐蟹作为海南四大名菜，广收中外游客的赞誉。缘于无污染的自然环境，海南
