摘要：秀英区楼盘，买菜都得砍价，何况秀英区买房！春节秀英区买房更得砍价了。只要你能磨够耐心，方法得当。多少也都能从开发商那里拿到一些优惠。这是很多楼盘销售负责人 ...
秀英区楼盘开发商要去库存 春节买房砍价大有可为，秀英区房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南秀英区买房。
买菜都得砍价，何况秀英区买房！春节秀英区买房更得砍价了。只要你能磨够耐心，方法得当。多少也都能从开发商那里拿到一些优惠。这是很多楼盘销售负责人私底下透露的。
大多数人都不知道秀英区买房能砍价多少，因为现在基本上是卖房市场，秀英区房价由开发商主导。作为秀英区买房者，到底有没有议价空间呢？怎么砍价才合理呢？虽然现在国家提倡去库存鼓励开发商，但有多少开发商能响应还是个问号。不过据来自内部的营销人士透露，普通秀英区购房者至少有五次议价权。
第一次，开发商在期房预售时，一般会发展潜在客户，为了积攒人气，开发商会承诺一定的折扣，一旦正式开盘预售，这种优惠就会取消，代之以力度稍小的其他方式。这个优惠力度是整个秀英区买房阶段大的。
第二次，如果在开盘时选择一次性付款，会有较大力度的优惠，开发商为了尽快汇款保证现金流安全，愿意对这种高价纸客户让利。一般来说，折扣力度在九八折左右，以一套五百万的秀英区房子来说，直接免去10万元房款。
第三次，团购，这种方式也是以量换价，一般来说，三人以上就可以形成团购，开发商可能会给出每平米百元左右的优惠，还可与其他活动同享。
第四次，在一些分期开发的项目中，如果项目存在长尾销售的情况，开发商为了回笼资金，会对尾房进行打折促销，可能会有意想不到的优惠哦！
第五次，业主如果带来了新客户并达成交易，开发商会有各种返利，比如送一年物业费 ，或者价纸几千元的购物卡等。
虽然秀英区买房时有这五种砍价和优惠途径，不过一般来说，要想真正获得优惠，也不是那么容易的，至少要做以下几方面准备才行：
热销楼盘很难打折，不愁销量的项目，指望开发商打折不现实，不过一些高级销售经理等可能会握有折扣审批权，如果有渠道直接在这些销售高管处获得优惠，则是不错的选择。
尽量多关注意向楼盘的进度，比如开发商资金情况，是否有新的销售策略退出，有没有推出一些特价房带动销售。在一些中小城市，开发商为了去库存，类似特价房等各种优惠措施经常会推出。
秀英区优质楼盘推荐
1、蓝城一号：均价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)
2、美丽沙·蓝色海岸：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁
3、观澜湖观悦：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖
4、今典花园：均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路
5、泉海·好家园：均价6888元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路与港爱路交汇处
6、海口外滩中心：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口龙华区渡海路
7、明光国际：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号
8、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处
9、海口·凭海临江：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处
10、鑫海华庭：均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号
