海南限购政策越来越严格，“候鸟”如何在宝源花园三期买房？

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海南XG政策越来越严格，“候鸟”如何在宝源花园三期买房？宝源花园三期买房条件讲解。。。海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南宝源花园三期房子有购房需求。海南买房资格解析，宝源花园三期XG政策分析！北方人如何在宝源花园三期买房？如今，北方人有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解醉新宝源花园三期XG政策！陈霞（微信18089824307）给你详细的介绍。。。。

一、海南XG政策越来越严格

海南XG政策越来越严格，海口取消限价，三亚放宽XG，海口限制了住宅供应，如今宝源花园三期买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南海口未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，海口房价上涨是必然的趋势。

二、“候鸟”如何在宝源花园三期买房

宝源花园三期位于海口市秀英大道26号宝源花园（海波路口内进100米），开发商是海南浚升实业有限公司，物业公司是海南中宝源物业有限公司，很多老人来海南过冬，身体是越来越好，但是心理却隐隐觉得不好。因为有中医讲过，人出生在哪里，就是适合住在哪里，经过四季的变化。冬天就是要“冬藏”，所以不能来海南。海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。宝源花园三期买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。

2、XG政策加码之后，海口房价应声而落了吗？显然没有，海南房价非但没有下降，反而一路高涨，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海口买房定居。宝源花园三期有多大的生纸空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产纸得touzi吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南touzi持观望态度。有条件赶紧买房。。

3、海口限贷XG限售让不少人失去宝源花园三期购房资格，海口房产的未来何去何从？宝源花园三期拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

三、宝源花园三期的房子还能生纸吗？

海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。那么，宝源花园三期的房子还能生纸吗？

1、宝源花园三期的房子还能生纸吗？未来海南不仅仅是中国面积醉大的自由港，还将是国际级的康养中心、医疗中心，再加上得天独厚的旅游资源、自然资源，海南的发展必将迈上新台阶。现在去宝源花园三期买房的，很多人不仅是想要touzi去，也有很多的自住需求，养老度假，等等。首先是自己享受了生活，而且后期还能生纸，何乐而不为？

2、宝源花园三期房产生纸因素、海南依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

3、XG严格，宝源花园三期买房条件太高，如果是不考虑房子的金融属性touzi的价纸的情况下，要是计划退休后每年都和家人过来或每年都来度假过冬、躲霾，就要结合自己的自身经济条件考虑了。三亚和海口房价确实高了一些，可以不用非三亚海口不可，就买两极的中心的周边市县就可以了，例如陵水、临高、文昌等地。海南不大，一辆小车都可以满岛跑了，在周边市县买房何乐而不为呢？

4、海南海口综合优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。

小陈结语：海南如今的全域XG令，是为了稳定房价。抑制房价，也说明房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，海南海口房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。XG之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在XG之后更加坚定买房的信心。所以在全面XG之后这段时间内，肯定还会有部分人在非XG区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，很有可能会在这段时间内，被抢购一空。海南宝源花园三期XG政策越来越细化，宝源花园三期购房政策越来越严格。宝源花园三期购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析宝源花园三期新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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