摘要：海南昌江县，国家统计又公布了新的昌江房价指数，2015年12月份70个大中城市住宅价格情况，新建商品昌江房价格环比上涨的城市有39个，下降的有39个，持平的则是4 ...
海南昌江县你买或是不买 “房价”仍在那里上涨！，昌江买房攻略，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
国家统计又公布了新的昌江房价指数，2015年12月份70个大中城市住宅价格情况，新建商品房价格环比上涨的城市有39个，下降的有39个，持平的则是4个。2015年住宅投入资金实际增速0.4%，占昌江房地产总投入比重为67.3%。
有关人士预测，2016年，昌江房地产二八分化现象将会加剧。简单地说，北上广等一线城市昌江房价将会继续上涨，而且有加快的趋势，广大的三四线城市可能会出现降价，或者维持高库存等情况。
2015年，深圳昌江房价上涨47.5%。多少人一夜之间成了千万富翁，又有多少人黯然神伤。
昌江房价还能怎么涨？
不可否认的是，一线城市昌江房价继续上涨已经达成“共识”，在去库存的大背景下，我们还不清楚的上涨的共识是怎么形成的，当以下几点，我们还是能够看清的：
打算昌江买房的朋友请清楚这些：
以北京上海为例，当前昌江房价上涨的动力有这么几点：
1、改善需求。人民日报明确发文称：随着“十三五”的到来，刚需总人口正在下降，昌江房地产特别是一线城市昌江房地产正由刚需向改善性需求转变。
改善性需求大多数是换房型。他们的昌江房子由新房奴来接盘，而原业主则因为昌江房价的上涨购买力增加，换更大的昌江房子。新房奴们的昌江购房力普遍较低，改善性业主则拥有更高的购买力。
那么问题来了，价格这么高，库存为什么还在持续下降，新入场者的购买力从哪里来？主要的原因恐怕是降息带来的贷款成本的大幅度下降。昌江房地产价格持续上涨的预期让那些刚需者不得入场接盘。套用一句小编感触颇深的话：“外地人可以逃离北京，而我的根就在这，让我往哪里逃”。耗尽全部成本昌江买房成为不错的选择，而按揭成本的下降，则成为这轮楼市狂欢的催化剂。
2、工资还是这么低。在当前人民币汇率和股市剧烈波动的背景下，楼市保纸和增加价纸的效应被进一步放大，资本开始了新一轮的楼市“圈地”之旅。上涨预期愈来愈强烈，但细心的人从昌江房价收入比来看，昌江房价泡沫化不言自明。
3、财政靠楼市、信心靠楼市。土地财政自不必说，地方财政去土地化，喊了很多年，也没见成效。而买涨不买跌的投机心理，让开发商不敢降价，顶多也就是通过各种赠送来变相降价。因为涨价会有人昌江买房，而降价则会导致持币观望。
4、2016年五环内一套房980万。虽然这话有点危言耸听，但却道出了昌江房价上涨的理由。北上广的昌江房价已经很难用经济学来预测。北京去年五环内的楼评价全部超过了5万，开发商要收回成本，昌江房价将达到8万以上，每平米10万还远么？更可怕的是，昌江房价每涨一次，昌江买房的门槛就提高一次，那些仍在租房的人们，何时能够买得入门级的小户型呢？已经上船的业主们，正在享受着这轮资本盛宴，还有相当多的人，将会被昌江房价抛弃。
5、昌江房价上涨带来的贫富差距。有房者就是千万富翁，无房者“无立锥之地”。昌江房价的上涨放大了贫富差距，无论如何都不是好现象。
看起来昌江房价的上涨已经无法阻挡，你买或是不买，“昌江房价”就在那里。
海南昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。
