海南海口买房养老如何？为什么“候鸟”老人爱来海口购房养老~

摘要：海南适合养老吗？答案是肯定的，海口众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。那么，海口购房养老的地方在那里？海口楼盘优点和缺点是什么？臻房网小编为您一一介绍！...

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海南适合养老吗？答案是肯定的，海口适合养老的楼盘有哪些？海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾touzi需求，并且要做好中长线touzi的打算，那么，海口购房适合居住吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。海口众多楼盘，哪个才是醉适合养老的，哪个适合养老并且能生纸的，这是很多购房者醉关注的问题。什么样的房子适合老人居住？海口性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电陈霞18089824307进行咨询）

海口购房养老的地方在那里？

海口买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。海口买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了海口适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.罗牛山广场：位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），均价7900元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费待定元/平米/月，产权年限：70年 年，绿化率30%，容积率3.5...

2.海阔天空·国瑞城：位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，均价14500元/㎡，物业公司是国瑞城物业管理有限公司，物业费2.38元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率40%，容积率3.5...

3.观海台一号：位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），均价14543元/㎡，物业公司是海南柏斯物业服务有限公司，物业费电梯公寓/洋房:2.1;连排别墅:3.1;独栋别墅:4.2元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率50.4%，容积率0.86...

4.国瑞悦海墅：位于滨海大道与长怡路交汇处，均价32000元/㎡，物业公司是暂无，物业费6.8元/月/平元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45.19%，容积率0.53...

5.怡心园：位于海口市海甸岛和平大道57号，均价8000元/㎡，物业公司是海南三正实业touzi有限公司，物业费1.20元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率70%，容积率2.50...

6.远东海岸：位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，均价16888元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率0.6...

7.福祥家园：位于海口市中山南路2—18号，均价6782元/㎡，物业公司是海口翔龙物业管理有限公司，物业费1.00元/平米/月，产权年限：大产权房年，绿化率35.3%，容积率2.59...

8.蔚蓝海语印象：位于海口市海甸岛海景路78号，均价11000元/㎡，物业公司是海航恒禾物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月，产权年限：70年大产权房年，绿化率48%，容积率2...

9.今典花园：位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，均价5500元/㎡，物业公司是海南今典房地产开发有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：50-70年大产权大产权房年，绿化率56%，容积率1.5...

10.金碧文华：位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市)，均价15000元/㎡，物业公司是招商局物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率40%，容积率2.90...

海口购房养老优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

如何选择海口优质房产？

越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在海口选择一款合适的养老房呢?

一、touzi生纸

1、第一优先考虑买海边的房。既然是touzi，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、海口海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：touzi型海景房面积不宜过大，小的公寓产品touzi风险小，方便打理，在以后生纸后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达醉近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 无论是养老过冬，还是touzi，海口买房也是需要考虑房子是否存在生纸空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的生纸潜力。

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