老城房价涨了这么多，老城 Pk 琼中买房投资分析~

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老城房价涨了这么多，老城 Pk 琼中买房touzi分析~老城VS琼中买房子分析对比！老城生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。。。老城镇房价未来会增长，海南老城买房哪里纸得买？老城 PK 琼中哪个好？老城买房优势分析，海南老城VS海南琼中买房分析对比！

一、老城买房优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。老城过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、海南老城房价均价：12689元/平米，2021老城房价还会一直高涨，阻碍你去老城买房的其实一直不是老城房价，而是你那颗犹豫不决的心！！老城买房醉大的忌讳就是犹豫不决，老城买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的老城房价。

2、老城买房touzi生纸：海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南老城买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定老城房价还要上涨~

3、老城优势不足：老城属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城镇房地产优势：无论是新兴产业，还是传统产业，在澄迈都呈现出良好的发展态势。老城经济开发区乘着海南自贸港建设的东风，澄迈后续发展的潜力和空间更加令人期待。

二、琼中房地产优势分析：

琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。

1、琼中房价均价：9215元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，琼中县房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待琼中房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、琼中买房生态养老：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。海南琼中县温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

3、琼中优势不足：老城属于热带海洋季风区北缘，优势是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点，主要景区有黎母山森林公园，百花岭、长兴飞水岭瀑布、白沙起义纪念园等。。。

4、琼中房地产优势：百花岭主峰海拔1100米，百花瀑布的源头则在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米，是全国落差醉大的瀑布之一。

三、老城的房子往后会生纸吗？

老城空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，那么，老城的房子往后会生纸吗？

1、海南老城的房子还能生纸吗？海南是内地第一个真正意义上的“单独关税区”，并基本采用零关税的政策。再加上个人、企业所得税的巨大优势，未来一定会有增量的资金、企业、人口进入海南。所以，海南的发展将迈上新的台阶。为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”，未来老城房子越来越稀缺。

2、老城房产生纸因素、从长远角度来看，老城得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

3、老城候鸟式养老：除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南老城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在老城有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。老城有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南老城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

综合评价：海南未来的发展纸得期待，目前在海南老城买房能收获不少福利。海南的房子能适合不同人群的需求，如果想创业，找工作，打算长期在这里定居，可以选择海口，三亚等热门城市，它们的经济潜力是其他县市不能比的。在市中心有很多大型公司，就业机会很多。另外，它们的气候条件良好，尤其是空气质量在全国位居前列。总的来说，老城的房子买到就是赚到，为什么？老城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南是内地第一个真正意义上的“单独关税区”，并基本采用零关税的政策。再加上个人、企业所得税的巨大优势，未来一定会有增量的资金、企业、人口进入海南。所以，海南的发展将迈上新的台阶。为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给楼市做了一次“结扎手术”，未来老城房子越来越稀缺。》的全部内容，老城臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089824307（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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