海口市养老房价还会上涨吗？2016年该不该买房？

摘要：海口市养老，海口房子一直都是讨论的话题。没结婚的要海口买房，结了婚的要换房，不论大家聊股市、跳槽等终话题都能无缝切换到海口买房。海口房价还会上涨吗？2016年该不 ...

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海口市养老房价还会上涨吗？2016年该不该买房？，海口房产，海口买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海口买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

海口房子一直都是讨论的话题。没结婚的要海口买房，结了婚的要换房，不论大家聊股市、跳槽等终话题都能无缝切换到海口买房。

海口房价还会上涨吗？2016年该不该海口买房呢？

换房焦虑族

过年期间的回乡楼市话题很多。从社会、政府、企业的角度而言，三四线城市的空置率增多、高库存带来的莫大困扰。不时新闻出现的某某地方“鬼城”、开发商跑路，一线城市“中产”、“夹心层”们换房烦恼多少看起来有些矫情，已然拥有小镇青年无法想象的百万级居所，还为换房焦灼。

但事实上，焦灼的人真不少。举例：除夕前两天，北京东四环外某火锅店内，为上海来京出差的大学同学A接风，北京的同学B和同学C聚会。一桌30岁上下的年轻人正在聊天，从上海名校毕业后的A在就职于一家券商，公司在陆家嘴；B本科毕业后赴北京念到博士，毕业后进入部委工作，未婚；在国企上班的C已婚，一旁在外企上班的妻子怀有身孕。

话题先从理财开始：存款利息越来越低，互联网理财产品收益跌破3%，P2P风险持续累积，A股更是惨不忍睹，那么有限的积蓄是兑换成美元呢还是买银行理财产品？不一会儿，话题转到了海口房子上：利率这么低，海口房价还得涨，还要不要海口买房？

海口房价会涨得停不住吗？

国家统计局数据显示，去年12月，北京、上海、广州新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%、2.1%、0.7%，同比2015年12月分别上涨10.4%、18.2%、9.2%，二手住宅价格更是同比分别上涨20.8%、11.7%、11.7%。据《第一财经日报》报告显示，一二线城市的库存水平从去年11月的九个月降至12月的七个月。库存进一步消化将对海口房价构成支持，因此从趋势上看，一线城市海口房价稳稳当当的坐在了上涨通道。

一线城市楼市繁花似锦，于是作为市场上的三大经济主体，政府、企业与个人，多将楼市问题的注意力放在了三四线城市的巨大库存上。的确，眼下房地产的区域性过剩正影响楼市的健康发展，累及中国经济稳定增长，威胁金融安全。

相对三四线城市，一线城市则显得安全得多。2月2日，中国央行在其网站发布一则通知宣布，在不实施住房XG措施的城市，银行对首次海口购房者贷款的低首付款比例可从25%下浮至20%。这一新政排除了五个非XG的城市，北上广深与三亚，这些城市仍需手段干预需求，自然也与高库存保有安全距离。

海口优质楼盘推荐

1、蓝城一号：均价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)

2、美丽沙·蓝色海岸：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

3、观澜湖观悦：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

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