摘要：海南省购房，现阶段很多城市处于去库存时期时，海南买房就需要更加谨慎和理性。那么，哪些城市的海南房子不能买？哪些城市的海南房子有价值？我们或许可以通过一组数 ...
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海南省购房哪些城市的房子不能买？套户比可作衡量因素，海南购房，海南买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
现阶段很多城市处于“去库存”时期时，海南买房就需要更加谨慎和理性。那么，哪些城市的海南房子不能买？哪些城市的海南房子有价纸？我们或许可以通过一组数据来获取信息。
套户比是量住宅存量充裕程度的国际通用指标，计算方法是厨卫浴齐全的成套住宅套数除以常住家庭户数，一般认为其均衡线为1.1。我们可以根据这个数纸来对当前的房市做一点判断。
2014年末，中国内地49个相对发达城市的套户比状况：
一、套户比低于1
套户比低于1的城市相对来说价纸较高，是对于一些相关发达、人口增长速度较快的城市来说，具体包括以下城市：
北京、上海、天津、徐州、温州、深圳、泉州、东莞、乌鲁木齐、合肥、宁波、太原。
二、套户比低于1但不超过1.1
套数比在1至1.1之间的城市的海南房产有的可能，但是需要谨慎理性的作出判断。具体包括以下城市：
济南、武汉、南昌、厦门、海口、南京、佛山、广州。
三、套户比超过1.1
一般来说，在套户比超过1.1的城市海南买房需要更多的谨慎，城市需要放缓新房开发的速度，进入去库存的阶段，但一些人口增长迅猛的城市依旧是具有价纸的。套户比超过1.1的具体有以下城市：
昆明、珠海、南充、常州、杭州、南宁、青岛、扬州、贵阳、唐山、无锡、苏州、郑州、长春、西安、成都、重庆、福州、烟台、中山、秦皇岛、大连、长沙、惠州、吉林、镇江、沈阳、鞍山、三亚。
（注：以上数据来源于万科）
综合来看，海南房产还有没有价纸呢？
中国现阶段处于城市化进程迅猛的阶段，未来的一段时间内，将会新增大量的城镇人口，这个数字可能到达1.7亿左右，居住及配套需求的庞大不得而知。
而且下一阶段的新市民，大多是受过良好的90后、00后，他们将会真正的融入城市生活中，移动互联网时代已经完全融入他们的生活和认知，他们带来的增量居住、生活和工作需求都不同于以往。综合来看，海南房产还是有很大价纸的。
海南海南省买房优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的集结号的吹响，海南岛的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段。
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