琼海博鳌镇房价还会涨，博鳌镇 vs 秀英区买房投资分析~

摘要：琼海博鳌镇房价还会涨，博鳌镇 vs 秀英区买房投资分析~博鳌镇房地产好不好？博鳌镇房价爆涨是真是假，海南博鳌镇购房哪里值得买？博鳌镇 PK 海口市秀英区哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS秀英区分析对比！...

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琼海博鳌镇房价还会涨，博鳌镇 vs 秀英区买房touzi分析~博鳌镇VS海南秀英区买房分析对比！海南岛博鳌镇的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。。。海南博鳌镇房价爆涨是真是假，博鳌镇买房子那个好？博鳌镇 PK 秀英区哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS海口市秀英区买房分析对比！

一、博鳌镇商品房优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。博鳌镇拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、海南博鳌镇房价均价：18390元/平米，随着博鳌镇环境的不断改善，博鳌镇房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是博鳌镇气候，冬天暖和。

2、博鳌镇买房旅游度假：博鳌镇买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南博鳌镇买房，和其他地方截然不同。海南博鳌镇买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、海南博鳌优势不足：博鳌镇属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、海南博鳌房地产优势：博鳌醉早是作为一个“浦”的名称，博鳌浦即鱼类丰硕之浦。疍家人醉基本的社会意识和愿望，正是盼望有一个“鱼多鱼肥”的良好的疍民生存环境。

二、海南秀英区房子优势分析：

秀英区是海口市的四个市辖区之一，位于海南省省会海口市的西北部，东接龙华区、西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡，总面积511.5平方公里。下辖海秀、长流、西秀、石山、永兴、东山6个镇和秀英、海秀2个街道办事处，截至2012年，常驻人口35万人，其中农业人口18万人。

1、海南秀英区房价均价：17489元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果秀英区房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海南秀英区房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海口市秀英区房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、未来秀英区房价趋势：因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，海南秀英区房价肯定不会太低。

3、秀英区优势不足：博鳌镇属于热带海洋性季风气候，优势是绵延20公里的黄金海岸线，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有丘濬墓、秀英炮台、石山火山群地质公园。。。

4、秀英区房地产优势：随着海秀快速路的全线贯通，极大缩减了由西海岸至海口市秀英区的行车时间。路通了，交通不便的壁垒随之打破，秀英区片区楼盘寒冬正在逐渐“解冻”。

三、博鳌镇楼盘功能

无论是出于什么目的在海南博鳌镇购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089824307陈霞），他们手上的博鳌镇楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南博鳌镇买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

博鳌镇买房“度假”

博鳌镇旅游度假：旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然，离旅游景点近些那是醉好不过了。现在越来越多外地人选择旅居，将第二故乡定在海南博鳌镇。博鳌镇气候也好，受到众多消费者的喜好。环岛铁路的开通，相信来海南旅游度假买房的人会为博鳌镇的楼市再添一笔。

1、大多购房者冲着大海、沙滩、空气、阳光而来

2、平时工作繁忙，有时间就来度假，居住时间短

3、同家人或朋友来度假，阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。

4、购房后，一家人到海南度假、旅游

博鳌镇买房时一定要考虑以下几个因素：

1、度假是享受，楼盘应有高端设备配套，比如:酒店、会所、娱乐项目等。

2、选择海景房，视野好，要有“防潮”设施，避免床、被子、家用电器损坏。

3、物业要好，平时人不在，有人帮忙打理。

4、喜欢游泳的朋友，在买房前,要了解附近的海滩.

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2021博鳌镇买房策略 海南博鳌镇新房在博鳌镇买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

综合评价：博鳌镇楼市季节性非常强，资产化特征明显。博鳌镇楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.博鳌镇房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南博鳌镇房子有购房需求。总的来说，博鳌镇的房子买到就是赚到，为什么？博鳌镇买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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