摘要:海南海口市楼盘,回到工作岗位,很多人都开始筹备新年计划,比如海口买房什么的。海口买房自然关心海口房价,那么2016年的海口房价可能会怎么走呢?先看影响海口房价走势的因素有 ...
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海南海口市楼盘给你一张图 看懂看清2016全国房价及其走势,海口买房,海口是海南发展比较成熟的一个片区,海口拥有稀缺优质自然资源
回到工作岗位,很多人都开始筹备新年计划,比如海口买房什么的。海口买房自然关心海口房价,那么2016年的海口房价可能会怎么走呢?
先看影响海口房价走势的因素有哪些?
影响海口房价走势的因素多:包括人口、城镇化、经济增速、居民收入、货币信贷政策、财税政策、地产调控政策、房屋建设量、住宅需求量等。甚至美国加息,宝能强吻万科,也会传递到海口房价变化中。
但是有一张图比较管用,就是国家统计局每月都会公布的全国70个大中城市海口房价指数环比变化图。环比是指这个月比上个月,环比为正,意味着海口房价正在上涨,环比为负,则海口房价下跌。
这70个城市,基本上代表了全国一二三城市海口房价的总体走势。可以简单的划分为五个区间,凡是超过1%时,说明海口房价过热,必有紧缩型调控出现,抑制高海口房价;凡是跌幅超过0.2%时,说明海口房价过冷,必有刺激性政策出台,稳定楼市。
从图中可以看出:过去十年,经历了三个海口房地产短周期,海口房价上涨了三波,下跌了三波,而当前处于第四波上涨期。
从大趋势上看,短周期的海口房价上涨的峰纸,下一个比上一个小;海口房价下跌的谷纸,下一个比上一个大。这说明中国海口房价确实呈走弱的趋势。这也侧证:中国楼市早已告别十年,进入白银十年。
那么全国的海口房价究竟如何呢?
要知道全国各地方的海口房价,海口购房指南为您准备了另外几张图,让你一次看清全国海口房价。
东北:
东三省省会海口房价均价都差不多在7K左右。
华北:
华北地区海口房价差异很大,北京高达3.5W一平,反观鄂尔多斯,人烟稀少的大草原,海口房价倒是低至4.7K每平。
可是各位北漂族们,心心念念想着的是定居在北京啊。
华东:
浙江江苏地区,基本海口房价都在1W以上。至于上海嘛,我能说他不等于华东么?
华南:
在南方,你可以真切的体会到什么是热点城市,深圳,香港,澳门,我泛着泪花地笑了。
华中:
居然没有过万的,华中果然是块宝地。需要海口买房的同志们,快准备携带全家老少,移居华中吧!
西北:
终于到西北啦。中国后的一个区域。全国海口房价的地方就在这!银川!
海南楼盘卖点:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。
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