儋州哪种房地产可以买？为啥儋州市房价涨了这么多~

摘要：为何海南房价上涨这么快，儋州哪些房地产能买！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价这么高。...

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为什么海南儋州市房价还要涨？儋州买房无小事，因为儋州买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以儋州买房时要注意的事项有很多~加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，儋州房价在未来几年是非涨不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价涨这么快。

为什么海南房价这么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房价还要涨。

2、儋州房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有儋州房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进儋州房价上涨的原因。

3、儋州基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，儋州房价在未来几年是非涨不可。

4、儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，儋州的房价还要上涨。

5、儋州房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动儋州房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：儋州房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。儋州买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

儋州房产综合优势一：儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。

海南儋州市哪个楼盘纸得买？

儋州市房价涨这么快？儋州的房子还能买吗？儋州购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南儋州什么新房能买？以下小编精心整理了儋州的房产项目，仅供参考！

1、郁金香郡，约3800元/㎡，地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路

2、华诺国际，约5000元/㎡，地址：儋州市中兴大道与科技路交汇处（儋州汽车总站前200米）

3、古盐田·半岛海天，约5500元/㎡，地址：儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛

4、福安·滨海城邦（和泰花园），约5200元/㎡，地址：海南省儋州市白马井镇南片区

5、蓝洋温泉大河花园，约9800元/㎡，地址：儋州市蓝洋温泉旅游度假村

6、凯丰滨海幸福城，约11988元/㎡，地址：儋州洋浦经济开发区（开源大道东南侧）

7、中央银座公馆，约4200元/㎡，地址：儋州市那大建设路4号

8、世茂天城，约4500元/㎡，地址：儋州兰洋北路（文化广场东侧）

9、恒大·海花岛，约8500元/㎡，地址：儋州市白马井滨海新区海花岛

10、海南恒大名都，约5500元/㎡，地址：海南省儋州市兰洋

儋州新房综合优势二：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。

小编结语：从儋州优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，儋州都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。《儋州哪种房地产可以买？为啥儋州市房价涨了这么多~》仅供参考~

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