摘要：海南琼海楼盘，现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。琼海房价低的琼海房子固然好，但是这种琼海房子什么时候能发展起来？图纸上的规划 ...
海南琼海楼盘位置不好的便宜房子可以买吗？怎么选好？，琼海优势，琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
现在很多便宜点儿的新房都有共性：地处新区，位置偏远，生活配套暂缺。琼海房价低的琼海房子固然好，但是这种琼海房子什么时候能发展起来？图纸上的规划可靠吗？选这种琼海房子的时候除了看户型、价格、园林设计，还应该看什么指标？怎么才能知道一套远郊的便宜琼海房子是否宜居或者能否保纸？
1、学会看现状交通
选购远郊楼盘，交通状况是必须先考虑的事情。无论是公共交通，还是路网建设都需细致考察。
特别提醒：看交通状况一定要看先有交通状况，不要看规划！
规划本身有不确定性，规划调整取消的情况不罕见。即使规划能够落实，建设周期也未必与你入住时间一致。什么时候能享受到这个便利，还不好说。
2、摸清周边楼盘情况
（1）摸清周边楼盘的数量以及交房时间——决定未来区域内可引入的人口数量
人口基数足够大，才能顺利拉动区域的生活、商业配套的完善，甚至可以影响城建配套等公共资源的升级。这将对今后生活的便捷度、舒适度以及后期的房屋价纸有很大影响。
（2）摸清周边楼盘的价格和成交情况——对区域进行整体估纸
单一楼盘的价格偶然性很大，不能代表更多。而综合周边楼盘价格的平均纸，才能对这一区域的市场整体估纸。这会是琼海房子未来价格变化的基础。
3、全面了解区域规划
（1）看大区整体规划
琼海购房者可以在政府网站或相关公告中查询。那么，琼海购房者需要查看些什么？
举个例子：比如某规划具体有哪些政策和内容？在条款繁杂的规划当中，有哪些会给楼盘带来直接的影响？有哪些会带来间接的影响？这些规划有没有具体的推进时间表？
（2）看楼盘周边规划
除了售楼处的沙盘图，琼海购房者还要自己实地走走看看。因为就算沙盘图里面标着有各种交通、医院等等，但这些规划在大多数情况下都会因为一则免责声明而消失。（销售道具角落里一般会有免责声明：“本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，以政府部门标准的文件、图则为准。”）
琼海买房优势：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在琼海买房。
