海南琼海买房买房不能只看价格 3大误区不重视后果严重

摘要：海南琼海买房，在选房的过程中，价格一直是琼海购房者考量的重点，那价格贵的琼海房子就一定是好的吗？价格过于便宜就一定对琼海购房者有利吗？琼海买房并不是一个简单的过 ...

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海南琼海买房买房不能只看价格 3大误区不重视后果严重，琼海房产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。

在选房的过程中，价格一直是琼海购房者考量的重点，那价格贵的琼海房子就一定是好的吗？价格过于便宜就一定对琼海购房者有利吗？琼海买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到琼海购房者的判断能力。而理性琼海买房需要考虑哪些问题呢？以下3大误区不重视的话，可能会影响琼海购房者的居住体验哦！

一、正确看待琼海房价问题

价格便宜对琼海购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的琼海房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一个小区内价格偏低的琼海房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的琼海房子就是琼海购房者的选择么？其实不尽然。说到底还是要根据琼海购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳的房屋；家里常用的出行工具是开车，那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需琼海购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言，琼海买房还是要重视地段的选择，在琼海房价和舒适度上取一个中间纸，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的琼海房子。

二、户型究竟有多重要

谈到琼海买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的琼海购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。

对于毫无经验的年轻琼海购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些，具体可参考四大定律。

形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。

面积定律：两居室客厅要＞20㎡，三居室客厅要＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。

有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

三、物业一点都不重要吗？

物业问题是很多琼海购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者，更是保证居住安全的重要监控者。购买二手房可以直观看到小区的物业水平，而新房多为期房，很难判断物业水平，琼海购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。

我们常说没有十全十美的琼海房子。买合适的琼海房子关键点在于多思考勤行动，保持理性避免冲动陷入各类琼海购房误区。

琼海优质楼盘推荐

1、海南官塘学院小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘白石岭风景区内

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