秀英区新房购买二手房怎样能省钱呢？看看这些购房小技巧

摘要：秀英区新房，很多选择购买二手房的朋友多半原因就是经济实力不够，如果能在秀英区买房的时候节省一大笔开支自然是好的，其实秀英区房子也是商品，所以大家也是可以讨 ...

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秀英区新房购买二手房怎样能省钱呢？看看这些购房小技巧，秀英区买房，海南岛秀英区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

很多选择购买二手房的朋友多半原因就是经济实力不够，如果能在秀英区买房的时候节省一大笔开支自然是好的，其实秀英区房子也是商品，所以大家也是可以讨价还价的。下面一起来看看买二手房的省钱小技巧吧！

一、会选房能省钱

1、挑准时机秀英区买房

会挑选秀英区房子的朋友都会挑到适合的时间来秀英区买秀英区房子，其实好时机还是要看是买方市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。所以大家一定在秀英区买房前一定要牢记秀英区房产市场。

2、选择低层或者顶层

喜欢购买低层和顶层房屋的朋友应该是不会有很多的，因为这两个楼层的秀英区房子有比较明显的缺点，所以很多楼盘会将这两个楼层的秀英区房子价格降低一些。二手房也是一样的，如果想省钱又不介意楼层的朋友可以挑选这类型的房屋，也能节省一些钱的。

二、中介费可以谈

1、中介费砍价

中介费其实主要是中介机构来定的，所以并没有一个固定的数纸。大家要注意，中介费是可以与中介公司谈的，可以让中介公司让利0．5％至1％。

2、评估费

秀英区房产的评估也是通过评估机构来完成的，评估费也可以和评估机构进行商讨，另外二手房首付比例高低与评估价高低有关，评估价高，贷款额度高。影响评估价高低的因素有很多，比如楼层、户型、朝向、房龄等。因此，选择房龄比较新的二手房比较好。

三、货比三家

秀英区买秀英区房子其实就跟买商品也是一样的，需要多多了解，多做对比。如果大家想在某个区域秀英区买房，一定要了解整体范围内秀英区房价情况。充分掌握多方信息，多去看房，这样才那个买到性价比醉高的房屋。

四、选择赠送面积多，得房率高的房屋

有的秀英区房子会附送花园或者阁楼，通常来说这些赠送的面积不会写到大家的秀英区购房合同中，但是大家实实在在的还是会谁用到这些面积，所以相当于花同样的钱，获得了较大面积的秀英区房子，比较实惠。此外，得房率较高的秀英区房子套内使用面积比较大，所以也会比较省钱。

大家在购买二手房的时候除了关注价格之外，还有很多方面都要注意：产权是否明晰、地段是否合适等等。所以建议大家在挑选二手房的时候带上有秀英区购房经验的朋友一起。

秀英区优质楼盘推荐

1、蓝城一号：均价17081元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)

2、美丽沙·蓝色海岸：均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁

3、观澜湖观悦：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

4、今典花园：均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路

5、泉海·好家园：均价6888元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路与港爱路交汇处

6、海口外滩中心：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口龙华区渡海路

7、明光国际：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号

8、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处

9、海口·凭海临江：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处

10、鑫海华庭：均价7300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区海榆中线东侧30号

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