定安养老购买二手房时如何砍价？教你五种砍价大法

摘要：定安养老，定安房子成本太高，凡在交易中卖家能有一点让步对买家来说都是重大利好，省下的银子可不是个小数目！但是，想要卖家降价可没那么容易，那么买二 ...

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定安养老购买二手房时如何砍价？教你五种砍价大法，定安购房，定安买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从定安房产小白变成定安房产专家。

定安房子成本太高，凡在交易中卖家能有一点让步对买家来说都是重大利好，省下的银子可不是个小数目！但是，想要卖家降价可没那么容易，那么买二手房如何砍价？今天小编就二手房来跟大家详细的介绍一下购买二手房的砍价妙招，一起来跟小编看看吧。

1、把握主动权

在看定安房子的时候，不要过于早的把自己的看法表露出来，要不露声色的观察定安房子的优缺点。

定安购房者在去看二手房之前就在心里想好选择什么配置和标准的定安房子，当看到的定安房子很符合你的期待时也不要过于开心，而是要做出恰当的隐藏，以一种漫不经心的态度去看房，让卖房的一方看不出你对定安房子的喜爱，这样你才有和卖家砍价的资本，才能掌握主动权，如果卖家是真的急着出手定安房子的话，相信他自然会来找你的。

2、告诉对方你还有更好的选择

砍价时可以适当透露你还有别的看中的定安房子，并且在那边已经支付了定金 ，让卖家产生一种机不可失的感觉，在合适的时机提出希望能让价格更便宜一点来弥补另一边无法退回的定金。

如果感觉实在砍不下去了，可以选择离开，让对方担心失去你这个具有强烈购买欲望的客户。也许不需要多久，卖家会开口挽留你，但是也存在这样一种情况就是卖家实在是不能接受你的价格，这种时候，也就意味着砍价已经砍不下去了。

3、掌握定安房价行情

在定安购房前，定安购房者一定要对房屋所在小区近半年或者一年来的二手房定安房价走势有所了解，掌握同样的户型和同样的小区的定安房价大概在什么区间，这样在于卖家谈判的时候不会过于不了解情况，此外还可以了解下定安房产的具体情况，通过多个定安房产中介的挂牌信息来全方位的了解欲定安购定安房产，来制定明确的砍价计划。

4、了解房屋缺点

在和卖家谈价格之前可以先去实地考察一下，具体了解一些定安房子的优点，但是也需要着重注意一下房屋的缺点。在考察时一定要仔细观察，因为二手房之所以被出售，一定是有原因的，比如对小区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻里情况等各方面都可以发现一些潜在的缺点，并以此为砍价的筹码。

5、从其他方面入手

当从房屋价格上的砍价实在进行不下去了以后，买主可以转换个思维从别的方面入手，购买二手房实际上在许多程序上都需要花钱，买主可以和卖家商量，让其承担一些其他的费用，这些杂七杂八的费用累计起来也有好几千或者上万元，如果买家能说服卖方承担一部分的费用，那么这也是从另一个角度的砍价。

总之，砍价时也要讲究一定的技巧，不能就干巴巴的对卖家说请给我便宜一点吧，这样既拉低了自己的身价，砍价成功的成功率也并不高，只要掌握技巧，还是能省钱的，但是，定安买房时砍价也不能过于贪心，要懂得适可而止，这样才能买到合适的定安房子。

定安优质楼盘推荐

1、昌茂中润温泉水城：均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧

2、吉粮康城：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号

3、恒吉花园：均价4300 元/㎡，楼盘地址：定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区

4、福安佳园：均价3780元/㎡，楼盘地址：海南省定安县大众中路上（建行后）

5、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

6、御景鸿世纪雅居：均价6200元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口

7、天九养生文化城：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区环城南路138号

8、龙禧雅苑：均价5305元/㎡，楼盘地址：定安县城市主干道-见龙路

9、定安春阳花园：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道

10、天际名城：均价5610元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）

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