五指山房价能降下来吗？翠城华庭购房资格解读~

摘要：五指山房价能降下来吗？翠城华庭购房资格解读~翠城华庭房子限购吗？五指山购房条件2020最新分析！别总疑惑海南五指山房价多少了，先看看海南五指山限购政策，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，下面是五指山翠城华庭买房条件的详细介绍。。。...

五指山房价能降下来吗？翠城华庭购房资格解读~五指山这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在翠城华庭买房子。五指山房价会降吗？海南XG政策，北方人在翠城华庭买房条件是什么，“候鸟”老人在翠城华庭买房XG吗？北方人在五指山买房XG吗

一、翠城华庭购房条件分析

1、翠城华庭周边配套：周边医院有海南省第二人民医院，周边学校有琼州大学，琼州学院附属中学，海南省第二卫生学校，五指山市第一小学，五指山市机关幼儿园，餐饮有等公共配套。

2、翠城华庭生纸空间：在翠城华庭买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，说到touzi，海南房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，五指山的发展优势及前景还是相当不错的。海南五指山市房价在国内不算特别高，另外海南空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南五指山市上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

3、翠城华庭购房条件分析只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

二、五指山市XG政策

“候鸟”在五指山购房条件剖析~为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海南全域XG，五指山房子未来比金子纸钱，五指山便是如此，五指山房价普遍上涨了不少，五指山的XG也随之而来。

1、因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然五指山买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南五指山房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房。在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、五指山XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。五指山房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。五指山房价短时间一定是压制的，长期来看，五指山房价还是以平稳上涨趋势。随着五指山公共配套的日益增长，五指山未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了五指山房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为五指山买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

3、海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问五指山房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南五指山房价上涨的趋势是不会变！在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

4、XG房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

2018年3月30日之后，在全省范围内，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号） 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅， 须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

5、商业房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、翠城华庭周边哪些楼盘还能买？

五指山新房有没有touzi潜力？翠城华庭周边什么楼盘还能生纸，五指山房子会生纸吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南五指山买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定五指山房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山哪些楼盘还可以买，仅供参考！。

1、五指山森林湖： 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），生活配套有中国邮政储蓄银行(250米)中国邮政储蓄银行ATM(300米)。

2、阳光雨林： 阳光雨林位于阳光雨林，开发商是海南金苑置业有限公司。

3、鸿基蓝山： 鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，

4、五指山避暑山庄： 五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，

5、翡翠经典花园： 翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），

6、溪林雅居： 溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米。

7、圣煜颐山居： 圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，生活配套有中国邮政储蓄银行(1000米)汇佳超市(1000米)中国建设银(2公里)。

8、泺海蝶泉湾： 泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，物业费2.30元/平米/月。

9、万合·祥龙湖公馆： 项目地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米。

10、水云居： 水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，

翠城华庭养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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