摘要：“候鸟”老人别慌，天源海景异地购房贷款窍门诠释！海南房产日益火爆，天源海景房产一天一个价，那么，天源海景买房如何贷款？海南东方可否贷款买房，天源海景异地全款买房指南！...
“候鸟”老人别慌，天源海景异地购房贷款窍门诠释！天源海景买房无小事，因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东方买房时要注意的事项有很多~那么，天源海景买房子怎么样贷款？海南能否贷款买房，天源海景异地全款买房指南！天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，下面是东方天源海景怎样买房划算的详细攻略。。。
一、天源海景贷款买房需要哪些条件？
天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，开发商是东方市云天实业贸易有限公司 ，物业公司是天润物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率2.50，楼盘规划面积119360平米。天源海景房价：11000元/平方米，关于天源海景首付多少钱可以来电咨询：18089824307（海南陈霞）
1、有海南户籍的购房贷款按揭：天源海景异地购房怎么样贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）
a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。
b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。
2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、天源海景能否贷款买房？
天源海景购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买天源海景到底需准备多少钱？天源海景怎么买房醉划算？天源海景异地买房怎样贷款？
1、贷款人需要在东方缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，天源海景异地买房怎样贷款？具体咨询18089824307（海南陈霞）。
2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上天源海景的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
3、一般需提交的资料：已经支付天源海景全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。
6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。
三、天源海景周边哪些楼盘还纸得买？
东方楼盘有没有touzi潜力？天源海景周边哪些楼盘还能touzi，东方房子会生纸吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南东方买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定东方房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方什么房地产还能touzi，仅供参考！。
1、佳源金月湾： 佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，
2、碧桂园海逸半岛： 碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），楼盘特点，位于东方新城市中心区域，属于政府重点打造的地方，有海南较完善的生活配套设施。。
3、东方新天地： 东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），绿化率30%。
4、东方假日： 东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，周边餐饮有东北菜馆800米海鲜加工厂6公里东方新天地美食街4公里乐万家餐馆500米。
5、鸿坤理想海岸： 鸿坤理想海岸位于鸿坤理想海岸，开发商是东方绿洲实业有限公司。
6、海东方： 海东方位于东方市滨海北区沿海地段，生活配套有中国银行(1.3公里)中国工商银行(1.4公里)新港水产码头(3公里)。
7、东方海郡： 楼盘地址：海南省东方市琼西路。
8、东方海岸假日： 东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，生活配套有优享15分钟城市生活圈，世界城市经验表明，交通是城市价纸发展的强效动力。东方海岸假日不但坐拥一线海景资源，更紧邻城市交通干线，四通八达的交通网络保障15分钟畅达城市核心的同时，资本价纸恒升。。
9、东方万悦城： 东方万悦城位于东方市解放东路与感恩南路交汇处，医院配套有东方医院、市中医院；
10、东方海湾涛昇国际： 东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。
海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提天源海景，天源海景拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到天源海景购房养老呢！其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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