海南临高县房价要爆跌，临高VS海南龙栖湾上涨潜力对比~

摘要：海南临高县房价要爆跌，临高VS海南龙栖湾上涨潜力对比~临高县买房子好不好？海南临高县房价还能涨多少，海南临高购房哪里值得买？临高 PK 海南龙栖湾哪个好？临高买房优势分析，海南临高VS龙栖湾分析对比！...

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海南临高县房价要爆跌，临高VS海南龙栖湾上涨潜力对比~临高VS乐东龙栖湾房子分析对比！海南临高，风景优美，空气新鲜，海南临高有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。。。海南临高房价涨跌怎么样，临高县买房子哪儿好？临高 PK 海南龙栖湾哪个好？临高买房优势分析，海南临高VS海南龙栖湾房产分析对比！

一、海南临高买房优势分析：

世界长寿之乡临高县位于海南岛北部，直面琼州海峡北部湾海域，与海南省省会海口市隔着一个澄迈县，距离大概60个公里左右（如下图），临高全境东西宽34公里，南北长47公里，面积1317平方公里，全县总人口约为51万人，原住居民主要以汉族为主，夏天平均气温在34℃左右，冬天平均气温在16℃左右，属于海南半湿润地区，不比东线潮湿，不比西线干燥，总体来说相对均衡，适宜养老居住。临高买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、临高房价均价：11688元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，临高房价自然会越来越高。

2、未来临高房价趋势：海南临高房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在临高房价有小幅度的增长。

3、海南临高县优势不足：临高属于热带季风气候，优势是不受台风影响，湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角 高山岭 居仁瀑布。。。

4、临高县新房优势：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。

二、龙栖湾房产优势分析：

龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。

1、龙栖湾房价均价：18228元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海南龙栖湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待乐东龙栖湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、临高县房子涨价空间：随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得龙栖湾楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

3、海南龙栖湾优势不足：临高属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、乐东龙栖湾楼盘优势：乐东龙栖湾气候温和，乐东是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来乐东定居。

三、临高什么楼盘还能touzi

临高楼盘有没有touzi空间？临高哪些楼盘合适买，临高房子会生纸吗？由于海南临高房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高什么商品房还能买，仅供参考！。

1、富力·月亮湾：富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，容积率。

2、建业花园里：建业花园里位于定城镇仙安路4号，容积率1.98  。

3、万通城中汇：万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，绿化率暂无资料。

4、宝安滨海豪庭：宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，

5、左城右海：左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），

6、衍宏万国·中央区：衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司。

7、中铁·诺德丽湖半岛：中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，周边商场有丽湖水庄商场 (2.4公里)。

8、宝泰温泉花园二期：楼盘地址：海口市凤翔路（教师村隔壁、振发学校东侧）。

9、锦江丽都：锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，绿化率40%。

10、岭秀金江：岭秀金江位于澄迈金岭生态区，医院配套有澄迈县人民医院；

海南二手房，想在海南临高买房，特别是兼顾touzi需求的群体，临高未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，临高房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许临高房价暴跌。

综合评价：临高买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;总的来说，临高的房子买到就是赚到，为什么？临高买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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