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养老胜地、滨海小城……

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东海岸对比文昌市哪个城市更适合老人居住?

编辑:臻房小米日期:2020-09-17 08:00:08 浏览量(

摘要:东海岸对比文昌市哪个城市更适合老人居住?东海岸买房子好不好?东海岸房价还有上涨空间吗,东海岸购房哪儿好?东海岸 PK 海南文昌哪个好?东海岸买房优势分析,海南东海岸VS文昌分析对比!...

东海岸对比文昌市哪个城市更适合老人居住?东海岸VS海南文昌市新房分析对比!随着东海岸环境+配套的不断改善,东海岸房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东海岸气候爽,冬天暖和。。。海南东海岸房价会上涨,海南东海岸买房那里好?东海岸 PK 文昌哪个好?东海岸买房优势分析,海南东海岸VS文昌楼盘分析对比!

一、海口市东海岸新房优势分析:

东海岸,作为海口市政府未来重点开发的片区,2017年海口土地供应集中在了东海岸,东海岸的开发将得到一次全面升级,海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

海口市东海岸

1、东海岸房价均价:18802元/平米,现在海口市东海岸房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,海口市东海岸房价能表现得这般维稳已是难得。

2、东海岸买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海口市东海岸优势不足:东海岸属于热带海洋性季风气候,优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区,不足是春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、海口市东海岸楼盘优势:新海口主城区将形成“一个中心、两个组团”的用地布局结构,其中江东组团(东海岸)将重点拓展面向岛外的现代综合服务功能,有度假休闲、商务旅游、休闲体育、部分综合服务等。

二、海南文昌市买房优势分析:

文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县,是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海,面积2403平方公里,人口50余万,共辖22镇3乡,市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米,沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘,气候温和,属热带季风气候,沿海地区风较大,夏秋季节影响海南岛的台风,有75%是从文昌登陆,故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带,具有热带和亚热带气候特点,属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越,全年无霜冻,四季分明。年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间,年最低气温0.3~6.6℃,出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃,。年平均日照1953.8小时。雨量丰富,但时空分布不均,干、湿季明显,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,平均1529.8~1948.6毫米。雨季主要集中在5~10月份间的汛期,雨量占全年的80%,对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%,最小湿度为34%。

海南文昌

1、海南文昌房价均价:13324元/平米,地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南文昌地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、未来文昌房价趋势:海南文昌房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在海南文昌房价有小幅度的增长。

3、文昌优势不足:东海岸属于热带北缘沿海地带,优势是经济保持平稳较快增长,不足是强热带风暴 台风影响,主要景区有航天城 华侨之乡 椰子之乡。。。

4、文昌市房地产优势:文昌航天城位于中国海南省文昌市附近,前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地,后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工,2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2016年3月开通了航天城观光旅游,可乘坐电瓶车参观发射中心,现场有专门的接待人员讲解。

三、东海岸哪些楼盘还值得买

东海岸新房是否有投资空间?东海岸周边哪些楼盘还值投资,东海岸房子会升值吗?其实在东海岸买房投资,就要看其租金和未来的升值空间,即投资回报!小编只能说,东海岸房子是保命刚需,资源稀缺,海南东海岸房价还会持续上涨,由于海南东海岸房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了东海岸什么新房合适买,仅供参考!。

东海岸买房

1、福安·滨海城邦(和泰花园):福安·滨海城邦(和泰花园)位于海南省儋州市白马井镇南片区,周边娱乐有白马KTV (2.3公里)1+1KTV (2.5公里)爱乐量版式KTV (2.3公里)TT酒吧 (2.5公里)。

2、汇水湾公寓5#楼:汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号,楼盘卖点,小区配套:儿童乐园,业主会所,健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全;。

3、世茂秀英里:世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号,产权年限普通住宅:70年。

4、碧桂园公园上城:碧桂园公园上城位于迎宾大道(万人海鲜广场旁),绿化率40.05%。

5、首创·森林湖:首创·森林湖位于海南东线高速黄竹出口处,周边商场有易捷便利店 (20米)。

6、北京城建海云府:北京城建海云府位于海南省三亚市天涯区红塘湾国家旅游度假区北京城建海云府,物业费元/平米/月。

7、合隆中央公园:合隆中央公园位于海南省儋州市那大镇北部湾大道上,容积率2.49 。

8、巨恒名都:巨恒名都位于海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处,物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

9、雅居乐金沙湾:雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路,物业费暂无资料元/平米/月。

10、盛仕公馆:盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路,

海南房地产东海岸是否值得买?东海岸房价还会涨吗?很多人问小陈,东海岸房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

综合评价:东海岸楼市季节性非常强,资产化特征明显。东海岸楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.东海岸房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南东海岸房子有购房需求。总的来说,东海岸的房子买到就是赚到,为什么?东海岸买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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