摘要：海南琼海房价是不是要下降，琼海solo海南龙沐湾养老分析~琼海房子怎样？海南琼海市房价是不是还要涨，琼海市买房子哪里好？琼海 PK 海南龙沐湾哪个好？琼海买房优势分析，海南琼海VS海南龙沐湾分析对比！...
海南琼海房价是不是要下降，琼海solo海南龙沐湾养老分析~琼海VS乐东龙沐湾新房分析对比！。。琼海房价还会涨吗，海南琼海购房那个好？琼海 PK 龙沐湾哪个好？琼海买房优势分析，海南琼海VS乐东龙沐湾商品房分析对比！
一、海南琼海市买房子优势分析：
琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。
1、海南琼海房价均价：13550元/平米，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控琼海楼市，但是琼海房价没降下来过；可见，在短期内，琼海房价不会出现下降的可能。
2、房价是涨是跌？不要总是希望这房价骤降，这对你并没有好处，而且政府也不会允许这种情况发生，而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌，都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境，导致无法预测的大危机！而清楚了这一点，就会明白政府会控制这种风险的发生，所以也不会有房价下跌的情况发生，所以你的等待只会让自己更难买房！
3、琼海优势不足：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，优势是配套完善，博鳌亚洲论坛，不足是台风影响，主要景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛。。。
4、琼海市新房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。
二、乐东龙沐湾买房子优势分析：
龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价纸。
1、乐东龙沐湾房价均价：17982元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果龙沐湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海南龙沐湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海南龙沐湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
2、海南龙沐湾购房综合评价：海南龙沐湾交通距离海口市260公里，距三亚市80公里，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度26℃，海南龙沐湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来龙沐湾买房度假的原因之一。龙沐湾被称为醉美落日海滩，随着三亚海滩火爆人气，人山人海，像下饺子一样的海滩，龙沐湾难得清净和柔和！因为正向着醉西，又是面临南海，傍晚落日余晖多姿多彩，有时光洁明亮，有时彩云妖娆，伴随着海平面的落日简直美极了！附近景点还有尖峰岭国家热带雨林原始森林公园，莺歌海盐场及渔港码头，岭头渔港码头也日趋完善，不远处有白沙河谷遗址博物馆。
3、龙沐湾优势不足：琼海属于依山傍海，环境优美，优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，不足是发展落后，配套不足，主要景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩。。。
4、龙沐湾新房优势：乐东龙沐湾国际旅游度假区地处海南岛西海岸，背靠国家级热带雨林尖峰岭森林公园，面对北部湾与越南隔海相望。这里的空气质量全国第一，负氧离子可达每立方厘米80000个，是三亚的10倍；而且这里一年四季干爽舒适，没有海南大多数地区的潮湿不适；这里从无台风的袭扰；这里盛产野生中国大对虾，肉质紧实，非常鲜美，物美价廉；尖峰岭的特产金菠萝是博鳌论坛的特供水果，便于削皮，不用挖眼儿，不用盐水泡，酸甜适口，非常好吃；
三、琼海购房资格：
琼海买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在琼海购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"琼海房产价纸被低估，琼海房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南琼海买房的，海南现在的XG政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。
综合评价：随着琼海环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海气候爽，冬天暖和。总的来说，琼海的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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