海南房产网hainan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼市新闻 > 购房攻略 > 正文

投资海南房子,是买龙潭·温泉印象商铺好还是买商品房好?

编辑:臻房小方日期:2020-03-07 14:43:04 浏览量(

摘要:投资海南房子,是买龙潭·温泉印象商铺好还是买商品房好?海南万宁商铺还会升值吗?!龙潭·温泉印象商铺不限购,龙潭·温泉印象商铺投资营收率解析,龙潭·温泉印象商铺照样能升值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...

购房威信:1808928470

投资海南房子,是买龙潭·温泉印象商铺好还是买商品房好?龙潭·温泉印象商铺投资平均收益率解读,万宁这个地方很特别,别就别在冬天暖和,龙潭·温泉印象适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在万宁买房子。海南实行全域XG政策,万宁商铺还会升值吗?!龙潭·温泉印象商铺商业,龙潭·温泉印象商铺投资平均收益率解析,龙潭·温泉印象商铺仍旧能保值!陈霞(微信18089824307)给你详细的介绍。。。。

一、龙潭·温泉印象商铺仍然能保值

龙潭·温泉印象楼盘位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口,绿化率30%,开发商是海南龙潭房地产开发有限公司,物业公司是,越来越多人去海南万宁买房,“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜,先来了解龙潭·温泉印象购房政策,龙潭·温泉印象商铺商业,龙潭·温泉印象商铺投资回报率分析。。。

万宁龙潭·温泉印象

龙潭·温泉印象购房热线:18089824307(陈经理)

1、龙潭·温泉印象商铺照样能升值:随着龙潭·温泉印象养老配套日益完善,龙潭·温泉印象房价将一路高涨,海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,龙潭·温泉印象房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、龙潭·温泉印象周边配套:周边商场有华昌购物城 (500米)肥二特产超市(温泉大道店) (400米)鑫源连锁超市 (900米)大阳光百货 (800米)兴隆第一百货 (800米)奥特莱斯名品折扣店 (3.5公里),周边医院有兴隆和华侨农场医院 (900米)万宁市人民医院 (15公里),周边学校有兴隆中心小学 (3公里)兴隆第一中学 (2.8公里)育智幼儿园 (2公里)兴隆中心小学 (3公里)兴隆金贝贝幼儿园 (3公里),生活配套有兴隆汽车站 (800米)中国工商银行(万宁兴隆支行) (800米)金银岛大酒店 (400米)神州高铁站 (5公里)兴隆中心市场 (1.2公里),娱乐配套有项目配套温泉泡池 (100米)兴隆热带植物园 (3公里)石梅湾 (3.4公里)康乐园高尔夫 (2公里),餐饮有等公共配套。

3、龙潭·温泉印象升值空间:在龙潭·温泉印象买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,在海南万宁买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价值来源于稀缺性,不过,海南买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

4、龙潭·温泉印象买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在万宁购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

5、龙潭·温泉印象商铺优势:万宁位居琼海与陵水之间,是海南东海岸线上的一座普通城市,这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化,是难得的度假养生胜地。2013年11月,万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号,让这座滨海小城走向世界的同时,也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

陈霞提醒:龙潭·温泉印象商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将龙潭·温泉印象商铺出租作为一种,但并不是的商铺都能买卖的,如果看中的商铺不能正常交易,你不就白忙活了嘛。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,万宁市民在购买龙潭·温泉印象商铺时应格外注意。

二、龙潭·温泉印象商铺投资营收率分析

般来讲,龙潭·温泉印象商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

万宁龙潭·温泉印象商铺

1、龙潭·温泉印象商铺前景的分析,主要包含了两个部分,一是物业的增值,二是租金的收益。看中物业增值的是投机,看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多,那么毫无疑问,这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业,投资一个商铺的时候,正常情况下是当做固定资产进行的,不应该只看中物业增值。物业增值是附加值,租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,龙潭·温泉印象除了住宅投资,龙潭·温泉印象商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说龙潭·温泉印象商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代,指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值,但租金收益也足够一个家庭的日常开销,这才是一个好商铺。

分析:龙潭·温泉印象商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活,需要把握的尺度,考虑的维度很多,还要充分考虑到各项支出,还有一些可能和必要的支出,千万不能忽略。

三、投资万宁商铺怎么样?

传统的商业体,不管是万宁商铺还是写字楼,还是衍生的新型商业体,他们都是位于黄金位置,或是绝对中心地段,主要靠出租获取投资回报,基本不会考虑以二手转让的方式,来获取投资回报,首先产权年限有限转让有抗性,其次转让手续费高昂很多买家会顾虑,而作为纯居住,商业体有很多功能缺陷,毕竟不是真正意义上的住宅产品。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话,不妨一起来分析一下。投资万宁商铺怎么样?

投资万宁商铺怎么样?

1、投资万宁商铺怎么样?商铺故有“一铺养三代”的说话,这就说明了万宁商铺投资具有稳定,回报率高的特点。海南国际旅游岛的建设将把海南岛建成为一个真正的自由化、国际化的旅游度假胜地和国际贸易中心。海南旅游将一改以前的观光式旅游,将发展休闲度假旅游,这将拉动消费,促进海南的商业市场的发展。随着免签证、零关税等政策的实施,海南商业将凸显出它无限的价值。在现在海南楼市处于冰封期的情况下,万宁商铺的投资将是不错的选择。

2、万宁商铺优点:在海南住宅全省XG限贷的政策环境下,万宁商铺商业商业的产品特点就逐渐受到想在海南投资置业的客户群的关注,因此会刺激商铺的购买率上涨。万宁商铺门店不在调控范围之内!不能短期销售也有租赁收入,而且租金逐年上涨。

3、万宁商铺升值潜力::俗话说,一铺养三代,相比其他投资产品,万宁商铺仍是财富累积的投资利器,万宁交通距海口2个多小时,距三亚约2个小时。,景区有兴隆温泉,神洲半岛,大洲岛,山林环境清幽,温泉入户,气候温和、温差小、积温高,年均温度24℃,再加上万宁森林覆盖率高,阳光充足,使得万宁成为度假养老胜地。万宁商铺是一种高投入、高收益的房产,投资万宁商铺是一个技术活,需要把握的尺度。

小陈结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了万宁的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2020“候鸟”老人有钱不一定能买得到万宁房子!但是龙潭·温泉印象商铺商业,2020龙潭·温泉印象商铺投资建议!投资海南房子,是买龙潭·温泉印象商铺好还是买商品房好?供大家参考。。。

如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析龙潭·温泉印象新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《投资海南房子,是买龙潭·温泉印象商铺好还是买商品房好?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

咨询V信:1808988470