摘要：海南海南养老，海南房子贷款在日常生活中我们常常听到,但是我们大多是用楼盘中的房屋来贷款却很少听到说使用农村海南房子贷款,那么农村的海南房子究竟能不能用来贷款呢 ...
海南海南养老农村房子可以贷款吗？农村房子贷款须知，海南房价，能用有限的钱，在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
海南房子贷款在日常生活中我们常常听到,但是我们大多是用楼盘中的房屋来贷款却很少听到说使用农村海南房子贷款,那么农村的海南房子究竟能不能用来贷款呢?其实农村海南房子是可以用来贷款的,究竟怎么贷款需要什么手续我们下面就来说说。
农村海南房子贷款资料
1.农村海南房子贷款人的身份证以及户口簿,同时还要提交身份证和户口本复印件;
2.农村海南房子贷款人的生产经营、家庭经济稳定收入实际情况;
3.农村海南房子贷款人的借款用途;
4.抵押物清单、抵押物使用状况及房屋权证、集体土地使用证等具有法律效力的权属证明文件;
5.农村海南房子贷款人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意贷款银行对处置抵押物等作出的承诺;
6.农村海南房子贷款人不能偿还贷款时农村房屋所在集体经济组织同意
7.农村海南房子贷款人同意银行处置抵押房屋的书面证明;
8.需除农村海南房子贷款人以外的第三方提供担保,同时要出具第三方担保函等相关文件资料;
9.农村海南房子共有人同意海南房子抵押的书面意见;
10.在农村海南房子当地的农村信用社开立结算账户;
11.农村海南房子所在当地的农村信用社规定的其他资料。
农村海南房子贷款期限以及额度
1.农村海南房子贷款额度不得高于职工实际可享受的公积金贷款额度;农村海南房子贷款担保方式是为抵押的,农村海南房子贷款不得超过总建造费用的60%,同时不得高于农村海南房子贷款人所抵押房屋评估价纸的60%;农村海南房子贷款担保方式为保证的,不可以超过房屋总建造费用的50%。
2.农村海南房子贷款期限不能超过二十年而且不超过借款人的法定退休年龄。
农村海南房子贷款流程
1.由申请农村海南房子贷款人先为其农村住房巴黎海南房产证,如果农村海南房子贷款人的农村海南房子本来就有房屋海南房产证可以省去这一步骤。
2.然后提交农村海南房子贷款申请书,经过贷款银行同意之后,可以以农村海南房子贷款人农村房屋作为抵押,到海南房产部门处办理海南房子评估、登记、受押以及核发房屋他项权证 ,连同农村海南房子贷款人拥有使用权的农村集体土地使用权、房屋海南房产证一起作为贷款抵押物,签订农村海南房子贷款人服务还贷承诺书。
3.后由贷款银行办理放贷手续。农村海南房子贷款额度一般是控制在农村房屋估纸的70%以内。
总而言之，农村海南房子抵押贷款一般的城市楼房抵押贷款不一样，农村海南房子抵押贷款的时候准备的材料较多。以上就是我想和大家分享的农村海南房子抵押贷款那些事。
海南海南买房优势：西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。
