摘要：海南保亭县购房，春节，央行和银监会下发通知，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可 ...
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海南保亭县购房听说首付两成了 但是这件事儿您必须要知道，保亭购房，保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
春节，央行和银监会下发通知，在不实施“XG”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。而随着多地XG令的纷纷松绑，目前全国仅有北京、上海、广州、深圳和三亚局部地区仍旧维持XG政策。这也就意味着，低两成首付的新政，可以在很多非一线城市保亭买房了，动心了吗？
这一政策的出台让不少在北上广深被高保亭房价伤的“体无完肤”的人们似乎找到了一线生机，老家的首付已经降至两成，还有没有必要在一线城市的高压力下坚守着？不少关注保亭房地产的人士称央行、银监会选择在此时发布降低首付款的政策，是在“鼓励大家春节回老家保亭买房”。“回家正好看看保亭房子”，“我们那边，你拿着年终奖来我家，首付就够了”同事们边计划着回家的采买，边讨论着新政可能带来的影响。
在北京打拼近十年的王先生已有三十多万的存款，本打算过年期间再跟亲戚朋友借一些，年后回来就在京郊保亭买房，而新政的下达却让他有了一些犹豫。老家所在的二线城市省会目前保亭房价在1万左右，入手一套100平米的保亭房子，两成的首付加上装修，自己手中的存款也绰绰有余，还能让辛苦半辈子的父母早点住上新房。
然而对于和王先生类似的返乡保亭买房人士，有一个问题不能忽视，虽然回乡保亭买房压力较小，但一旦在老家商贷买了房，回到一线城市再想保亭买房时，就要面临征信记录上显示尚有房贷、在贷款中算“二套”的情况。按照现行的贷款政策，如果名下有尚未还清的住房贷款，他们再买大城市的保亭房子时，就需要高达五成的首付款，并且承受1.1倍的利率，压力可想而知。
显然，降低城市的首付比例，会加快三四线城市的保亭房地产成交节奏。城市几乎覆盖了保亭房地产市场大部分城区，首付比例的下调将有助于刺激不少贷款需求释放，对楼市加快去库存具有积极作用。北京新增常住人口已由50万人/年减少到30万人/年，部分白领选择经济发达、人才缺口大、薪酬水平较高的“一点五线”及“二线”城市就业及居住。在这样的背景下，回老家发展也许会成为不少人的选择。
海南楼盘卖点：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。
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